尊敬的受益人：您好！

经 2013 年4月 19 日召开的通讯方式受益人大会表决通过，我司已启动正式对外转

让上海五洲国际大厦房产相关工作，具体事项披露如下：

（一） 关于房产处置

本信托计划项下信托财产---肇家浜路 807 号上海五洲国际大厦 101、1801、1804室

三套房产的出售信息已在上海联合产权交易所重点项目推介频道公示（网址：

http://www.suaee.com/suaee/portal/project/xmtjdetail.jsp?projid=201302250001 ）

。截至目前，尚未有意向受让方与我司正式接洽。上海联合产权交易所第一次正式挂牌

价格应不低于评估价格，且挂牌信息发布不少于 20 个工作日，信息发布期满，如只征

集到一个符合条件的意向受让方递交保证金的，采用协议方式转让。如征集到两个及以

上符合条件的意向受让方，采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买

人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《物权交易成交确认书》和产权

交易合同。我司将以三套房产评估价格分别向上海联合产权交易所申请第一次挂牌，并

将在正式挂牌前进行公开信息披露，届时有意向购买上述房产的受益人可向上海联合产

权交易所提交受让申请，我司将在信息披露文件中告知申请方式，请您注意查收我司寄

送的信息披露文件。

（二） 信托利益分配

本信托预计将于 2013 年 7 月分配最后一次租金项下信托利益。根据《上海五洲国

际大厦房产投资资金信托合同》10.4.2 条约定，其余信托利益将视信托财产残值处分具

体情况，于信托财产残值处分后的 15 个工作日内支付给受益人。

（三） 关于房屋租赁

2013 年 5 月中旬，我司收到承租人华夏银行上海分行来函，称房屋租赁合同期限将

于 2013 年9月 30 日到届满，承租人已启动迁址工作，即合同到期后不再继续长期租赁，

若发生不可预见情况无法于 2013年 9 月 30 日退房，将提前函告我司并协商短期续租相

关事宜。

（四） 其它

鉴于本信托计划存续期限较长，信托到期前信托事务处理要求较高，新增姚如源为

本信托计划信托经理。姚如源，毕业于复旦大学财务管理专业，管理学学士，现任中泰

信托有限责任公司创新业务部信托经理，长期从事信托项目的运作、管理与产品设计工

作，具有丰富的信托项目管理经验。

我们正按照上海五洲国际大厦房产投资资金信托合同和信托计划的约定运作信托

资金，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，为您的最大利益管理信托事务。

特具此函，以资确认。

信托经理：李岚、姚如源

 021-63872786、021-63872933 

2013 年 6 月18 日