| 产品名称 | 福州钱隆公馆优先级集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中融国际信托有限公司 |
募集账户 | 平安银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 30000 |
| 推出时间 | 2013-06-26 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9%，300-600万10%，600万以上10.5% | ||
| 投资方向 | 信托优先级资金向福州福晟房地产开发有限公司贷款，用于支付福晟钱隆公馆项目工程款 | ||
| 风险控制 | 1、福州福晟房地产开发有限公司股东将所持51%股权质押； 2、福晟集团有限公司、福建福晟房地产开发有限公司、潘伟明提供连带责任保证担保 |
||
| 产品说明 | 信托计划总规模7亿，优先级3亿，次级4亿。次级由福建福晟房地产开发有限公司以福州福晟房地产开发有限公司49%股权作价32661万、以享有的对福州福晟房地产开发有限公司7339万债权认购 | ||
| 项目说明 | 福晟钱隆公馆项目 位于福建省福州市闽侯县上街镇新峰村，福州大学城核心位置，占地105.46亩，分A、B区，A区3栋楼容积率3，B区14栋楼容积率2.8，包括住宅18.47万㎡，商业5254㎡。4证齐全，A区已封顶，B区11栋已封顶 总投资20.47亿，已投入13.6亿，可售23.5亿。已售12.5亿，已售未回笼7.3亿，未售11亿 |
||
| 借款人 | 福州福晟房地产开发有限公司 注册资金66655万，福建福晟房地产开发有限公司、潘伟明分别持股99.76%、0.24% |
||
| 相关信息 | 福晟集团有限公司 2004年成立，实际控制人潘伟明 2012年净资产64亿，资产负债率47.54%，净利润7亿 |
||
| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
快速通道
当前位置： 