优利首页信托理财规划热销 HOT !
股权信托|贷款信托|证券投资|房产信托|权益信托|其他信托|信托计划大全|信托公告大全|信托公司背景
客户服务
021-3390 1398
点击这里给我发消息点击这里给我发消息
快速通道
当前位置: 首页 >> 信托 >> 内容正文
长昊1号光耀股权收益权流动化集合资金信托计划
产品名称 长昊1号光耀股权收益权流动化集合资金信托计划
信托公司 华澳国际信托有限公司 募集账户 中国建设银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 60000
推出时间 2011-04-29
成立日期 2011-06-03
终止日期 2013-06-03
预期年收益率% A类18个月:300万以下为7.5%,300-1000万为8%;1000-3000万为8.5%,3000万以上为9.5%;
B类24个月:300万以下为8%,300-1000万为8.5%;1000-3000万为9%,3000万以上10%;
C类18个月:300万以下为7.5%,300-1000万为8%;1000-3000万为8.5%,3000万以上为9.5%
投资方向 信托资金受让郭赞明持有的深圳市光耀地产集团有限公司83%股权收益权,向光耀集团有限公司和惠州市光耀地产集团有限公司发放信托贷款,用于荷兰水乡八期项目和惠环项目的开发建设
风险控制 1、深圳市光耀地产集团、光耀集团、惠州市光耀城投资有限公司、威海光耀房地产开发有限公司、郭赞明提供连带责任保证担保;
2、惠州市光耀城投资将光耀城项目土地使用权抵押;
3、威海光耀房地产开发将威海项目土地使用权抵押;
4、惠州市光耀地产集团将惠环项目中33.6亩土地使用权抵押;
5、深圳市光耀地产集团股东将持有的深圳市光耀地产集团100%股权质押;
6、深圳市光耀地产集团将持有的威海光耀房地产开发70%股权质押;
7、光耀集团将持有的惠州市光耀城投资100%股权质押;
8、郭赞明承诺深圳市光耀地产集团资产负债率不高于75%,且净资产不低于20亿.
产品说明 荷兰水乡八期项目
光耀集团负责开发,位于广东省惠州市惠城区桥东东平村上东平地段,占地114亩,容积率2.45,四证齐全,土地成本16863万,合148万/亩。建筑面积283921㎡,其中住宅146177㎡,联排别墅22617㎡,商业13090㎡。项目总投资12.77亿。

惠环项目(光耀城市山林项目)
惠州市光耀地产集团负责开发,位于广东省惠州市仲恺高新区斜下片区,面积85亩,容积率为1.76,四证齐全,土地成本8013万,合94万/亩。建筑面积145685㎡,其中住宅97175㎡。项目总投资4.97亿。

光耀城项目(万年山塘项目)
由惠州市光耀城投资负责开发,位于广东省惠州市惠阳区秋长铁门扇、淡水桥背村,占地354亩,容积率为1.2,已取得土地证,土地成本1.8亿,合50.8万/亩。建筑面积283000㎡,其中别墅183000㎡,高层住宅面积100000㎡。项目总投资11.54亿,可售27.11亿。

威海项目
威海光耀房地产负责开发,位于文登市南海新区畅海路西、白云路北,总面积2295亩,其中商住面积705亩,容积率为1.2,已取得土地证,土地成本55000万,合78万/亩。建筑面积57万㎡,其中别墅12万㎡,高层住宅45万㎡。项目总投资32.96亿,可售63.17亿。
相关信息 惠州市光耀地产集团有限公司
2006年成立,注册资金5000万,光耀集团、彭武商分别持股87.38%、12.62%;2010年净资产2.07亿,资产负债率17.51%。

惠州市光耀城投资有限公司
2008年成立,注册资金6000万,光耀集团全资子公司,截至2010年末,净资产为5987万,资产负债率63.51%。

光耀集团有限公司
2002年成立,注册资金1.21亿,深圳市光耀地产集团全资子公司。房地产开发1级资质;2010年净资产9.75亿,资产负债率50.48%,净利润1.64亿。

威海光耀房地产开发有限公司
2009年成立,注册资金1亿,深圳市光耀地产集团、罗坚分别持股70%、30%;2010年净资产9976万,资产负债率81.92%。

深圳市光耀地产集团有限公司
2002年成立,注册资金1亿,郭赞明、周瑞球、周双喜、惠州市鑫来集团有限公司分别持股83%、1%、1%、15%。房地产开发1级资质。2010年净资产26.87亿,资产负债率48.83%,净利润6.85亿。
收益分配 到期终止分配
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
上一只产品
[贷款信托]骏马涤纶信贷资产项目集合资金信托计划
下一只产品
[其他信托]富诚44号集合资金信托计划
|关于优利|诚邀合作|联系优利|服务指南|网站地图|rss
Copyright © 2005-2015 优利理财网 理财热线:021 - 3390 1398
声明:本站优选结果及产品资料仅供参考,不构成实际操作建议!沪ICP备06022341号