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海口大英山道路基建项目集合资金信托计划
产品名称 海口大英山道路基建项目集合资金信托计划
信托公司 中铁信托有限责任公司 募集账户 中国光大银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 100 产品规模(万) 20000
推出时间 2009-11-18
成立日期 2009-11-27
终止日期 2011-05-26
预期税前年收益率% 300万以下6.5%;300-500万6.8%;500万以上7%
投资方向 受托人将信托资金贷款给海口新城区建设开发有限公司,用于海口大英山道路基建项目的建设,为受益人谋取相应收益。
风险控制 1、本产品采用结构化设计,受益权分为优先受益权和一般受益权,优先级受益人享有优先分配收益的权利,一般受益人用本金和收益保障投资者收益实现和本金安全。一般受益权份额不低于5000万元,优先级与一般受益权比例最低为3:1,优先级投资者本金及收益保障程度高。
2、大型集团企业提供双重担保。海航集团有限公司和海航置业控股(集团)有限公司为本信托贷款的按期足额偿付提供连带责任保证担保。
产品说明 低风险:多重风险控制措施,最大程度保证投资者本金安全及收益实现
1、本产品采用结构化设计,受益权分为优先受益权和一般受益权,优先级受益人享有优先分配收益的权利,一般受益人用本金和收益保障投资者收益实现和本金安全。一般受益权份额不低于5000万元,优先级与一般受益权比例最低为3:1,优先级投资者本金及收益保障程度高。
2、大型集团企业提供双重担保。海航集团有限公司和海航置业控股(集团)有限公司为本信托贷款的按期足额偿付提供连带责任保证担保。
3、帐户监管。受托人中铁信托对信托资金进行帐户监管,监督每笔资金使用,保证项目按计划运行。
4、项目资金由合格商业银行保管,对信托资金使用实施全程监管,为投资者资金的交易安全提供有效保障。
高收益:本产品预计年收益率为6.5-7%,高出银行同期定期存款利息近4个百分点以上。实现的收益中铁信托不代扣所得税。为目前多次降息后难得的高收益投资品种。
专业团队管理:中铁信托为本项目配备了专业管理团队,保证项目资金安全。
信息披露透明:中铁信托每季度在公司网站和营业场所发布本项目管理报告,向投资人报告本项目管理运行情况,保证投资者能及时了解资金使用和管理全过程,放心投资。
相关信息 借款人-海口新城区建设开发有限公司
海口新城区建设开发有限公司为海航置业控股(集团)有限公司全资子公司,公司注册资本金为人民币12亿元,业务范围为:承担各类型工业与民用建设项目的策划、管理、室内外装修工程、房地产开发经营,五金交电、建筑机械销售,信息咨询服务,房地产开发及经营、城市商品住宅、商业用房、土地开发、商品房销售。

担保人-海航集团有限公司
海航集团成立于1998年,注册资本45亿人民币,其中海南交管控股有限公司以货币方式出资31.5亿元人民币,占注册资本的70%;洋浦建运投资有限公司以货币方式出资13.5亿元人民币,占注册资本的30%。经营范围为航空运输及机场的投资与管理;酒店及高尔夫球场的投资与管理;信息与技术服务;飞机及航材进出口贸易;能源、交通、新技术的投资开发及股权运作等。截至2009年3月末,海航集团资产规模超过922亿元,年营业收入达到280亿元,员工逾30000人。

担保人-海航置业控股(集团)有限公司
海航置业控股(集团)有限公司于2007年5月28日在海南省海口市正式成立,总部位于北京,注册资本金17.5亿元,海航集团有限公司持股87.43%,海航实业控股有限公司持股12.57%。该公司是集房地产开发、持有型物业投资及房地产综合服务为一体的大中型企业集团,是中国五百强企业海航集团有限公司旗下的八大产业板块之一,旗下拥有地产和酒店两大业务板块。截至2009年末,海航置业总资产达到130亿元,员工总数6000余人,在北京和海南等地拥有土地储备约7000亩,其中包括大英山老机场土地2860亩、兴隆康乐园高尔夫土地2100亩、北京顺义区首都机场扩建工程土地1010亩等。
备注 到期终止
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