| 产品名称 | 海口大英山道路基建项目集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中铁信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国光大银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 20000 |
| 推出时间 | 2009-11-18 | ||
| 成立日期 | 2009-11-27 | ||
| 终止日期 | 2011-05-26 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下6.5%；300-500万6.8%；500万以上7% | ||
| 投资方向 | 受托人将信托资金贷款给海口新城区建设开发有限公司，用于海口大英山道路基建项目的建设，为受益人谋取相应收益。 | ||
| 风险控制 | 1、本产品采用结构化设计，受益权分为优先受益权和一般受益权，优先级受益人享有优先分配收益的权利，一般受益人用本金和收益保障投资者收益实现和本金安全。一般受益权份额不低于5000万元，优先级与一般受益权比例最低为3：1，优先级投资者本金及收益保障程度高。 2、大型集团企业提供双重担保。海航集团有限公司和海航置业控股（集团）有限公司为本信托贷款的按期足额偿付提供连带责任保证担保。 |
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| 产品说明 | 低风险：多重风险控制措施，最大程度保证投资者本金安全及收益实现 1、本产品采用结构化设计，受益权分为优先受益权和一般受益权，优先级受益人享有优先分配收益的权利，一般受益人用本金和收益保障投资者收益实现和本金安全。一般受益权份额不低于5000万元，优先级与一般受益权比例最低为3：1，优先级投资者本金及收益保障程度高。 2、大型集团企业提供双重担保。海航集团有限公司和海航置业控股（集团）有限公司为本信托贷款的按期足额偿付提供连带责任保证担保。 3、帐户监管。受托人中铁信托对信托资金进行帐户监管，监督每笔资金使用，保证项目按计划运行。 4、项目资金由合格商业银行保管，对信托资金使用实施全程监管，为投资者资金的交易安全提供有效保障。 高收益：本产品预计年收益率为6.5-7%，高出银行同期定期存款利息近4个百分点以上。实现的收益中铁信托不代扣所得税。为目前多次降息后难得的高收益投资品种。 专业团队管理：中铁信托为本项目配备了专业管理团队，保证项目资金安全。 信息披露透明：中铁信托每季度在公司网站和营业场所发布本项目管理报告，向投资人报告本项目管理运行情况，保证投资者能及时了解资金使用和管理全过程，放心投资。 |
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| 相关信息 | 借款人-海口新城区建设开发有限公司 海口新城区建设开发有限公司为海航置业控股（集团）有限公司全资子公司，公司注册资本金为人民币12亿元，业务范围为：承担各类型工业与民用建设项目的策划、管理、室内外装修工程、房地产开发经营，五金交电、建筑机械销售，信息咨询服务，房地产开发及经营、城市商品住宅、商业用房、土地开发、商品房销售。 担保人-海航集团有限公司 海航集团成立于1998年，注册资本45亿人民币，其中海南交管控股有限公司以货币方式出资31.5亿元人民币，占注册资本的70%；洋浦建运投资有限公司以货币方式出资13.5亿元人民币，占注册资本的30%。经营范围为航空运输及机场的投资与管理；酒店及高尔夫球场的投资与管理；信息与技术服务；飞机及航材进出口贸易；能源、交通、新技术的投资开发及股权运作等。截至2009年3月末，海航集团资产规模超过922亿元，年营业收入达到280亿元，员工逾30000人。 担保人-海航置业控股（集团）有限公司 海航置业控股（集团）有限公司于2007年5月28日在海南省海口市正式成立，总部位于北京，注册资本金17.5亿元，海航集团有限公司持股87.43%，海航实业控股有限公司持股12.57%。该公司是集房地产开发、持有型物业投资及房地产综合服务为一体的大中型企业集团，是中国五百强企业海航集团有限公司旗下的八大产业板块之一，旗下拥有地产和酒店两大业务板块。截至2009年末，海航置业总资产达到130亿元，员工总数6000余人，在北京和海南等地拥有土地储备约7000亩，其中包括大英山老机场土地2860亩、兴隆康乐园高尔夫土地2100亩、北京顺义区首都机场扩建工程土地1010亩等。 |
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| 备注 | 到期终止 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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