安徽盛晟投资开发（集团）有限公司贷款集合信托计划推介书

一、信托计划目的

委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法拥有的资金委托给受托人，受托人按照委托人的意愿，以自己的名义将信托资金集合运用贷款给安徽盛晟投资开发（集团）有限公司（以下简称“安徽盛晟集团”）。安徽盛晟集团按信托文件约定按期偿还贷款，以使信托资金在承担较低风险的情况下获取较为稳定的收益，实现受益人利益的最大化。

二、信托计划规模

本次信托计划拟募集资金规模不超过人民币1.34亿元，以信托生效时实际募集资金规模为准。

三、信托计划期限及预期收益

期限：1.5年，自信托计划生效之日起计算。

本信托计划受益人预计享有的信托收益率：单份信托合同委托金额在300万元以下的，预计该类受益人的年化收益率为 8.2％；单份信托合同委托金额在300万元（含）以上至600万元以下的，预计该类受益人的年化收益率为8.5％；单份信托合同委托金额在600万元（含）以上至2000万元以下的，预计该类受益人的年化收益率为8.7％；单份信托合同委托金额在2000万元（含）以上的，预计该类受益人的年化收益率为9.5％。

四、收益分配

信托计划生效后每年年底分配一次，信托到期终止日后10个工作日内进行清算分配。

五、账户管理

设立信托专户，与受托人固有资产分别管理，与受托人管理的其它信托财产分别管理，确保本信托资金的独立性和完整性。

推荐指数：

担保措施：

安庆市城市建设投资发展（集团）有限公司为安徽盛晟集团偿还贷款本金及利息提供连带责任保证担保。

签约地址：国元信托客户咨询中心（合肥市宿州路20号信托大厦一楼北侧）。

国元信托咨询电话：0551-62623777、62624999、62632666

受托人基本情况

安徽国元信托有限责任公司（以下简称“国元信托”）是由安徽国元控股（集团）有限责任公司作为主发起人，联合其他有资格的法人单位按照现代企业制度共同发起设立，经中国银行业监督管理委员会批准的非银行金融机构，为中国信托业协会常务理事单位，注册地为安徽省合肥市宿州路20号，注册资本为人民币12亿元。国元信托现有7家股东，股东资格均符合有关法律法规和监管要求，并经中国银监会核准。

安徽盛晟投资开发（集团）有限公司基本情况

安徽盛晟投资开发（集团）有限公司创建于1996年，由安庆京安房地产开发有限责任公司（以下简称“京安房产”）更名而来，现注册资金20000万元。安徽盛晟集团的股东为盛志明、丁晓琴及安徽长江建设集团有限公司，法定代表人盛志明，注册地址为安庆市华中西路429号。经营范围：房地产开发、销售、租赁；对农业、工业、商贸流通产业项目和高新技术项目的投资、建筑材料销售等。通过抢抓机遇、开拓创新，经过十多年的发展，安徽盛晟集团现已成为一家具有相当规模和实力的多元化集团公司，旗下拥有安徽中盛建设投资有限公司、安徽长江建设集团有限公司、广东盛晟投资开发有限公司、桐城盛晟农业公司和安庆京安物业公司等五家关联企业。公司拥有房地产综合开发二级资质，自成立以来已累计参与开发各类住宅、商铺、写字楼逾40万平方米，其中“京安花苑”、“阳光花园”、“长江广场”等优质楼盘成为深受消费者喜爱的明星小区，“阳光花园”小区被有关部门推荐代表安庆市参加全省十佳住宅小区评选，长江建设有限公司承建的工程也多次获得“黄山杯”、“楚天杯”、“振风杯”等荣誉称号。集团先后获得安徽省“优秀民营企业”、安徽省“百强民营企业”、安庆市“十佳民营企业”等多项荣誉称号，公司属全省A类纳税企业，在多家金融机构均是“AAA”信用等级单位，2007年被国家工商总局命名为“全国重合同守信用先进单位”。

安庆市城市建设投资发展（集团）有限公司基本情况

安庆市城市建设投资发展（集团）有限公司（以下简称“安庆城投”）系经安庆市人民政府批准，由市国资委于2003年1月30设立的国有独资公司，现注册资本为100000万元，注册地址为安庆市人民路528号。经营范围：城乡基础设施建设投融资；土地收储开发；城建国有资产经营；城市土地开发；城建项目管理；工程监理与咨询；城市道路建设；房地产开发。安庆城投现拥有全资子公司一家：安庆市城投置业有限责任公司参股企业四家：安庆市民通兴泰典当有限公司、安庆化工建设投资有限公司、安徽皖江文化旅游股份有限公司、徽商银行。安庆城投是安庆市政府重点扶持的国有资产运营平台，是安庆市成立的资产规模最大、整体实力最强的投资建设公司，其主要职能是承担安庆市城市基础设施投资、建设、管理任务。公司自成立以来，先后承担了独秀大道、振风大道、顺安路二期、皖江大道二期、新河二期治理、菱湖风景区二期、龙眠山路、集贤北路、皖江大道三期、振风大道二期、大湖东片拆迁工程、三江第一楼、元山路、辉煌路等安庆市重点工程项目，极大地改善了安庆市的投资环境，为安庆市招商引资作出了积极贡献。

认购程序：

1. 委托人保证委托给受托人的资金是其合法所有的可支配资金。

2. 请仔细阅读“信托计划说明书”、“信托合同”和“认购风险申明书”。

3. 推介期内委托人可通过电话预约、现场预约和网上预约方式办理预约登记手续。

4. 本信托计划的自然人人数不得超过50人，但单笔委托金额在300万元以上的自然人投资者和合格的机构投资者数量不受限制。合格的投资者是指符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人：①投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；②个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；③个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。国元信托按“金额优先，同等金额时间优先”的原则排序。

5. 自然人办理签约手续需提供以下证件：①本人有效身份证明原件及复印件一份；②本人的商业银行个人结算账户/卡；③银行转款凭证。

6. 机构办理签约手续时需提供以下证件：①企业营业执照副本复印件(须加盖公章)；②法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书和授权委托书；③经办人身份证原件及复印件。

7. 委托人签约前须将信托资金划转到信托专户，经确认到账后，方可办理签约手续。

特别声明：本推介书谨作为宣介之用，不作为正式法律文件。信托合同、信托计划说明书、认购风险申明书方可作为其有效法律效力的正式文件。