| 产品名称 | 广州方直环境公司信托贷款集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 新华信托股份有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 21000 |
| 推出时间 | 2013-07-29 | ||
| 成立日期 | 2013-08-01 | ||
| 终止日期 | 2015-01-31 | ||
| 预期税前年收益率% | 12月期，300万以下9.3%，300万以上10.5%； 18月期，300万以下9.5%，300万以上10.8% |
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| 投资方向 | 信托资金向广州市方直环境艺术有限公司贷款，用于购买园林工程项目材料等 | ||
| 风险控制 | 1、广州市方直环境艺术有限公司以商铺抵押； 2、惠州市飞扬实业有限公司以会所综合楼、惠州珑湖湾部分地下车库抵押； 3、惠州方好实业有限公司以停车库抵押； 4、广东方直集团有限公司、陈专提供连带责任保证担保。 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2.1亿，其中12月期1亿，18月期1.1亿。可分期募集，期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 商铺，位于广州市，面积1780㎡，估值2227万，合12507元/㎡ 会所综合楼，位于惠州市，面积2950㎡，估值9016万，合30562元/㎡ 惠州珑湖湾部分地下车库，面积60763㎡，估值36444万，合5998元/㎡ 停车库，位于惠州市，面积56060㎡，估值42004万，合7493元/㎡ 抵押物合计估值89691万 |
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| 借款人 | 广州市方直环境艺术有限公司 2003年成立，注册资金1200万，广东方直集团有限公司、陈专、陈月霞分别持股66.67%、25%、8.33% 2013年3月净资产2.38亿，资产负债率46.27%，净利润1547万 |
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| 相关信息 | 广东方直集团有限公司 2004年成立，注册资金3亿 2012年净资产26.94亿，资产负债率46.2%，净利润43710万 惠州市飞扬实业有限公司 2009年成立，注册资金5556万，法人代表陈专 惠州方好实业有限公司 2010年9月成立，注册资金1亿，法人代表陈专 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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