| 产品名称 | 绿色轩雨庭项目贷款2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 中信银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 5890 |
| 推出时间 | 2013-08-01 | ||
| 成立日期 | 2013-08-09 | ||
| 终止日期 | 2015-08-08 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300-800万10.6%，800万以上11.2% | ||
| 投资方向 | 信托资金向云南绿色房地产开发有限公司贷款，用于绿色轩雨庭房地产项目开发建设 | ||
| 风险控制 | 1、云南绿色房地产开发有限公司以绿色轩雨庭项目土地及在建工程抵押； 2、云南盛泰康业房地产股份有限公司、云南恒业志绅工贸集团有限公司、王洪夫妇、王贵华夫妇提供连带责任保证担保。 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2.5亿，可分期募集，期限分别计算 1期规模6860万，2013年7月31日成立 |
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| 抵押物 | 绿色轩雨庭项目土地及在建工程，估值50030万 | ||
| 项目说明 | 绿色轩雨庭房地产项目 位于云南省昆明市官渡区彩云北路西，新螺蛳湾国际商贸区一期中心广场斜对面600米。占地89.25亩，2011年取得土地证，土地成本19859万，合223万/亩。容积率2.49，包括17栋12-18层住宅13.79万㎡、独立商业6711㎡，4证齐全 总投资70944万，自有资金已投入26456万，可售12.96亿 |
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| 借款人 | 云南绿色房地产开发有限公司 2005年成立，注册资金500万，云南盛泰康业房地产股份有限公司、陈春蕊、李定平分别持股60%、20%、20% 2012年净资产2868万，资产负债率89.5% |
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| 相关信息 | 云南盛泰康业房地产股份有限公司 2008年成立，注册资金2000万，王贵华、王桂喜分别持股55%、45%，实际控制人王洪，3人为兄妹，房地产开发2级资质 云南恒业志绅工贸集团有限公司 2004年成立，注册资金5000万，王飞持股92.5%，实际控制人王洪，2人为兄弟 2012年净资产2.33亿，资产负债率62.9% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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