| 产品名称 | 宜宾中泽项目贷款开放期2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 中国银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 1400 |
| 推出时间 | 2013-08-08 | ||
| 成立日期 | 2013-08-27 | ||
| 终止日期 | 2015-07-29 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300万以上10.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金向宜宾中泽房地产开发有限公司贷款，用于宜宾和都国际社区二期项目开发建设 | ||
| 风险控制 | 1、宜宾中泽房地产开发有限公司以宜宾和都国际社区二期项目在建工程抵押； 2、宜宾中泽房地产开发有限公司股东以100%股权质押； 3、宜宾市裕川房地产开发有限公司、邓裕川提供连带责任保证担保。 |
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| 抵押物 | 宜宾和都国际社区二期项目在建工程，包括住宅、商铺、车库，面积68000㎡，估值24021万，合3532元/㎡ | ||
| 项目说明 | 宜宾和都国际社区二期项目 位于四川省宜宾市翠屏新区，占地63.26亩，容积率1.99，包括住宅75305㎡、商业7268㎡，5证齐全，已在售 总投资47912万，自有资金投入22232万，未售部分可售3.65亿 |
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| 借款人 | 宜宾中泽房地产开发有限公司 2011年成立，注册资金14058万，宜宾市裕川房地产开发有限公司、邓裕川分别持股99%、1% 2012年净资产2.63亿，资产负债率12.87% |
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| 相关信息 | 宜宾市裕川房地产开发有限公司 1999年成立，注册资金5006万，邓裕川、张佩芳分别持股86.23%、13.77%,房地产开发2级资质 2012年净资产4.09亿，资产负债率51.77% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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