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天津东丽湖建设发展有限公司股权增资集合资金信托计划
产品名称 天津东丽湖建设发展有限公司股权增资集合资金信托计划
信托公司 天津信托有限责任公司 募集账户 上海浦东发展银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 150 产品规模(万) 30000
推出时间 2009-06-05
成立日期 2009-06-17
终止日期 2011-07-06
预期税前年收益率% 8%
投资方向 信托计划资金由受托人集合运用,向天津东丽湖建设发展有限公司进行股权投资,用于东丽湖地区基础设施一期工程项目
风险控制 1、东方财信将其所持有的天津东丽湖建设发展有限公司1亿股的股权提供质押担保,信托到期,如东方财信不能履行购买义务,则受托人可处置天津东丽湖建设发展有限公司全部4亿股股权,如不足以归还信托资金及受益,受托人有权向股权购买人追索直至偿还全部信托资金及受益。
2、天津市东丽湖旅游开发总公司提供信用担保。该公司是东丽区国有企业,注册资金45880万元,主营招商引资;文化娱乐服务;土地整理等。截至2008年12月末,该公司资产总计为25亿元,所有者权益为5.1亿元。
3、东丽区人大批准东丽区政府的提请,由区财政承诺在东方财信到期收购信托股权资金产生缺口的情况下,安排预算内资金收购信托股权。
相关信息 开发项目简介
信托计划资金由受托人集合运用,向天津东丽湖建设发展有限公司进行股权投资,用于东丽湖基础设施一期工程项目。
东丽湖是国务院批准的天津市未来城市总体规划新城市布局定位中新的重要的功能区,是市政府确定的为先进制造业产业区、临空产业区、高新产业区等提供综合配套服务区。按照市发改委文件批准,东丽湖地区基础设施一期工程项目区域为东至区规划南六路,南至北环铁路,西至规划蓟汕高速公路,北至金钟河,规划面积24.99平方公里。工程内容包括新建区内道路15条;随路铺设雨水管线40公里、污水管线40公里、再生水管线27公里;新建雨水泵站2座、污水泵站1座;安装路灯3400套,绿化80万平米,项目总投资14亿元。预期整个东丽湖地区可形成土地出让收入1000亿元以上。

被投资单位
为完成东丽湖地区的基础设施一期工程项目,东丽区政府2009年初成立天津东丽湖建设发展有限公司,注册资金1亿元。天津东方财信投资集团有限公司占注册资金的100%,属于国有法人独资公司,经营范围为东丽湖地区土地整理,基础设施建设及相关项目的投资建设和经营。

股权购买单位
天津东方财信投资集团有限公司为东丽区政府国有独资投资集团公司,注册资金3亿元。以企业自有资金向房地产企业、商业、工业投资、理财咨询;办公用品、家用电器、日用百货批发兼零售。截至2008年12月,该单位总资产14亿元,所有者权益3.5亿元。
备注 到期终止
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