| 产品名称 | 鲁南涑河商业装修贷款3期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 中信银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 1300 |
| 推出时间 | 2013-09-30 | ||
| 成立日期 | 2013-09-30 | ||
| 终止日期 | 2015-09-29 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300万以上11.2% | ||
| 投资方向 | 信托资金向临沂市金凤凰置业有限公司贷款，用于临沂市涑河南街3号商业房产装修 | ||
| 风险控制 | 1、临沂市金凤凰置业有限公司以商业房产抵押； 2、威海东龙实业集团有限公司、徐士东提供连带责任保证担保。 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模5亿，分期募集，期限分别计算 1期规模21100万，2013年9月11日成立 2期规模2600万，2013年9月29日成立 |
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| 抵押物 | 商业房产，位于山东省临沂市涑河南街3号，面积102336㎡，估值114100万，合11150元/㎡ | ||
| 项目说明 | 商业房产 位于山东省临沂市沂蒙路东、涑河南、涑堤南路北、花园街西，占地151.9亩。容积率2.6，包括商业15.15万㎡、酒店80299㎡、公寓39069㎡、写字楼13723㎡，取得房产证 |
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| 借款人 | 临沂市金凤凰置业有限公司 2006年成立，注册资金1亿，威海东龙实业集团有限公司、徐士东、徐艺真、徐誉函分别持股50%、30%、10%、10%，徐艺真、徐誉函为徐士东女儿，房地产开发2级资质 2012年净资产58408万，资产负债率58.81% |
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| 相关信息 | 威海东龙实业集团有限公司 1993年成立，注册资金1亿，房地产开发2级资质 2012年净资产10.95亿，资产负债率14.54%，净利润5709万 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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