| 产品名称 | 长盈41号沙家浜海泉湾集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 华澳国际信托有限公司 |
募集账户 | 中国建设银行 |
| 产品类型 | 其他信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 3000 |
| 推出时间 | 2013-09-11 | ||
| 成立日期 | 2013-09-26 | ||
| 终止日期 | 2015-09-25 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9%，300-1000万9.5%，1000万以上10% | ||
| 投资方向 | 信托资金向江苏沙家浜置业有限公司贷款，用于沙家浜海泉湾项目二期五星级酒店装修 | ||
| 风险控制 | 1、江苏沙家浜置业有限公司以沙家浜海泉湾项目二期土地及在建工程抵押； 2、江苏沙家浜置业有限公司以沙家浜海泉湾温泉采矿权抵押； 3、仇月明以江苏沙家浜置业有限公司51%股权质押； 4、仇月明以常熟沙家浜国际会议中心有限公司51%股权质押； 5、常熟沙家浜国际会议中心有限公司、仇月明提供连带责任保证担保。 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2.5亿，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 沙家浜海泉湾项目二期土地及在建工程，在建工程43640㎡，估值5.31亿 沙家浜海泉湾温泉采矿权，估值9208万 抵押物合计估值6.23亿 |
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| 项目说明 | 沙家浜海泉湾项目 位于江苏省常熟市沙家浜镇芦苇荡路19号，分3期 1期港中旅(沙家浜)海泉湾温泉度假中心，包括88套酒店客房、6个VIP会所、75个功能泡池，2012年底已运营 2期沙家浜国际会议中心大酒店、商业组团，包括380间5星级酒店客房、85栋商业组团别墅、多功能会议厅，4证齐全 3期梦幻亚马逊项目 |
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| 借款人 | 江苏沙家浜置业有限公司 2007年成立，注册资金3186万，仇月明、赵宗明、何航滨、陈士松分别持股51%、20%、20%、9% 2013年6月净资产25116万，资产负债率47.38% |
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| 相关信息 | 常熟沙家浜国际会议中心有限公司 2009年成立，注册资金3000万，仇月明、赵宗明、何航滨、陈士松分别持股51%、20%、20%、9% 2013年6月净资产3417万，资产负债率84.31% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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