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天津泰达建设集团格调中天地产开发有限公司股权增资集合资金信托计划
产品名称 天津泰达建设集团格调中天地产开发有限公司股权增资集合资金信托计划
信托公司 天津信托有限责任公司 募集账户 中国工商银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 120 产品规模(万) 49000
推出时间 2009-06-26
成立日期 2009-08-11
终止日期 2010-12-08
预期税前年收益率% 8%
投资方向 受托人将多个指定管理的信托资金聚集起来,向格调中天进行股权投资,用于开发河北区嘉海项目一期工程
风险控制 劣后受益权信托单位为1.9亿元,由泰达建设认购
产品说明 开发项目简介
嘉海项目位于河北区海河东岸的狮子林桥畔,一期地块总占地面积67606.1㎡,呈东西窄,南北长的长方形状分布,北起狮子林大街,西临拓宽整修一新的景观大道海河东路,南临滨海路与新建的海河新文化中心及李叔同故居相望,东侧是新建的翔纬路,规划总建筑面积236622㎡,交通便利,地理和人文环境较好。该项目计划在09年12份开始打桩施工,2013年年底前全部竣工,项目具有较好的盈利空间。

被投资人
天津泰达建设集团格调中天地产开发有限公司现注册资本1000万元人民币,现股东为天津泰达建设集团有限公司(以下简称“泰达建设”)占股55%,天津中泰投资有限责任公司(以下简称“中泰投资”)占股45%。格调中天目前主要开发河北区嘉海项目一期工程。

格调中天现股东简介
泰达建设隶属于天津泰达投资控股有限公司,具有独立法人资格。房地产资质等级为一级。多次被天津市建委评定为“天津市房地产二十强开发企业”之首。该公司经营范围包括基础设施开发建设、地产开发、各类商业物资的批发、零售等,已累计开发近330万平方米的住宅小区,拥有“风荷园”、“天江格调空间”、“泰达园”、“翠亨村”等一批知名房地产品牌。泰达建设运作嘉海项目已三年,并已投入了较大的资金。
中泰投资注册资本1000万元人民币,为泰达建设的全资子公司,经营范围包括以自有资金对房地产业、工业、交通业、通讯业、医药业、电力项目进行投资。
本信托计划成立后的半年之内,格调中天的上述股东如有行使优先购买权的意愿,则应向受托人提供经该方董事会批准同意的不可撤销的购买申请;如逾期未提出申请则视为放弃优先购买权。
备注 提前结束
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