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宝盈53号美景鸿城项目集合资金信托计划
产品名称 宝盈53号美景鸿城项目集合资金信托计划
信托公司 百瑞信托有限责任公司 募集账户 郑州银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 100 产品规模(万) 20000
推出时间 2010-03-25
成立日期 2010-04-02
终止日期 2012-04-02
预期税前年收益率% 1年期:1000万以下为7.5%;1000万以上为8.0%;
1.5年期:300万以下为8%;300万以上为8.5%
2年期:300万以下为8.5%;300万以上为9%
投资方向 募集资金贷款给鸿城置业,用于美景鸿城1期项目的开发建设及支付相应补偿及安置款项
风险控制 1、鸿城置业承诺将其拥有的三块共计79457.9平方米(119.19亩),价值54125.26万元的土地使用权抵押给百瑞信托,为其偿还信托计划贷款本息提供抵押担保。在计划存续期间,借款人可以通过置换抵押物的方式置换原有抵押物,置换后抵押率不高于置换前抵押率。
2、美景置业实际控制人王小兴为鸿城置业按时足额偿还本信托计划贷款本息提供无限连带责任保证。
收益分配 信托收益每届满半年分配一次
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