产品名称 | 融信1号平潭大卫城项目收益权2期集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 国民信托有限公司 | 募集账户 | 中国光大银行 |
产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 12 |
起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | - |
推出时间 | 2013-12-23 | ||
成立日期 | 2013-12-31 | ||
终止日期 | 2015-06-30 | ||
预期税前年收益率% | 12个月期,300万以上10% 18个月期,300万以下9.5%,300-500万10.5%,500万以上11% |
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投资方向 | 信托资金受让融信(平潭)投资发展有限公司持有的平潭大卫城项目特定资产收益权,用于平潭大卫城项目开发建设 | ||
风险控制 | 1、融信(平潭)投资发展有限公司股东以100%股权质押 2、融信(福建)投资集团有限公司、欧宗洪夫妇提供连带责任保证担保 |
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产品说明 | 信托计划总规模5亿,其中A类1年期2亿、B类18月期3亿 A类规模2亿,可分期募集,各期期限分别计算 A类1期2013年10月25日成立 |
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项目说明 | 平潭大卫城项目 位于福建省福州市平潭县海滨中学西、麒麟路北,占地166.98亩,土地成本7.82亿,合467万/亩。容积率3,包括高层住宅29.66万㎡、商业36680㎡,分2期 1期取得4证 2期取得2证 总投资32.77亿,可售46.49亿,自有资金已投入8.59亿 |
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借款人 | 融信(平潭)投资发展有限公司 2013年1月成立,注册资金1亿,融信(福建)投资集团有限公司持股100% 2013年6月净资产69832万,资产负债率14.21% |
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相关信息 | 福建鼎诚投资有限公司 欧宗洪持股100% 融信(福建)投资集团有限公司 2003年成立,注册资金66667万,欧宗洪、福建鼎诚投资有限公司、许丽香分别持股49.35%、49%、1.65%,房地产开发1级资质 2012年净资产61.37亿,资产负债率68.95%,净利润86419万 |
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收益分配 | 每半年分配1次 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |