常州东渡国际青年城北地块一期项目贷款集合资金信托

计划2013年3季度的信息披露

　　江苏省国际信托有限责任公司发行的“常州东渡国际青年城北地块一期项目贷款集合资金信托计划”于2013年2月5日成立。

　　一、信托计划概要

　　1、信托计划成立日：2013年2月5日

　　2、信托计划资金：募集资金额为15000万元人民币，其中A类信托单位总份数7500万份，B类信托单位总份数7500万份。

　　3、信托计划期限：信托计划期限为30个月，自信托计划成立之日起计算，其中A类18个月，B类30个月。

　　4、信托目的：受托人将委托人基于对受托人的信任、交付给受托人经营管理的信托资金，为受益人获取投资收益。

　　二、信托计划资金的运用

　　资受托人将信托资金用于向常州东渡发放信托贷款。

　　三、信托计划的管理

　　1、我公司根据《信托公司管理办法》及《信托公司资金信托管理暂行办法》、《信托业务会计核算办法》为本信托计划单独开立了信托账户，建立了单独的会计账簿进行管理和核算。

　　2、我公司在本信托计划的管理过程中遵循全面性、审慎性、有效性和适时性的原则，制订了相应的制度，并根据信托业务的需要设置了信托项目管理、信托资金管理和稽核监管部门及相应岗位，以实现各部门、岗位间的相互监督和制衡。

　　3、信托公司与监管银行签订了资金监管协议，委托监管银行对信托资金的使用进行监管。截止2013年9月30日，本信托计划项下的项目运行一切正常。

　　四、信托财产收益及分配情况

　　2013年3月和6月，常州东渡房地产开发有限公司分两次向我公司支付了首年信托报酬，并按时按季度支付了信托资金利息。

　　五、项目进展情况

常州东渡项目地块处于常州新北区高新分区薛家镇东北部，靠近常州老城区，东临顺园路，西至奥园路，南至常州项目南地块，北至沪宁高速绿化带。

　　项目分两阶段实施，第一阶段（1期）为高层住宅，建筑面积为89112平方米，其中8幢高层为本次贷款融资主体。第二阶段为高层+别墅+配套+商业，建筑面积为55902平方米。

　　现北区一期工程项目处于施工阶段，工程建设按计划正常开展。

　　六、信托计划的风险控制

　　1.东渡常州北区土地74,743.3平方米抵押给江苏信托；

　　2.东渡集团提供不可撤销的连带责任担保。

　　3.李海林提供不可撤销的连带责任担保。

类别 主要财务数据（单位：万元）	说明：截至到2013年9月30日
	现金	2262	其他应付款	0
	应收帐款	0	应付帐款	442
	其他应收款	15453	预收帐款	1141
	存货	22456	长期借款	15000
	流动资产	50061	负债总额	16709

　　七、公司主要财务指标（2013年9月，数字未经审计）

　　截至2013年9月30日，该公司财务状况正常，未发生重组、涉及诉讼及其它重大变化事项。报告期内，未发生可能影响本信托事项的法律、法规或政策变化。

　　八、其他

　　1、无影响信托计划到期兑付事项；

　　2、信托经理无变动。