| 产品名称 | 信诚J1303事务管理2期普通级B类集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 苏州信托有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 7000 |
| 推出时间 | 2013-11-08 | ||
| 成立日期 | 2013-11-18 | ||
| 终止日期 | 2015-11-18 | ||
| 预期税前年收益率% | 14% | ||
| 投资方向 | 信托资金向珠海广发信德新湖夹层投资有限合伙企业(有限合伙)入伙并成为有限合伙人，合伙企业将资金委托银行向平阳县利得海涂围垦开发有限公司贷款，用于西湾海涂围垦造地基础设施建设 | ||
| 风险控制 | 1、平阳县利得海涂围垦开发有限公司以持有的对平阳县国土资源局10亿应收债权质押 2、平阳县利得海涂围垦开发有限公司以海域使用权第2顺位抵押 3、新湖中宝股份有限公司(SH.600208)以平阳县利得海涂围垦开发有限公司51%股权质押 4、新湖中宝股份有限公司(SH.600208)、黄伟夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模7.9亿，其中优先级4.5亿、普通级1.4亿、次级2亿。普通级由广发信德投资管理有限公司、其推荐客户认购，次级由平阳县利得海涂围垦开发有限公司认购 普通级总规模1.4亿，其中A类21个月期7000万、B类24个月期7000万 1期规模33210万，2013年10月30日成立 |
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| 抵押物 | 海域使用权，填海面积800亩，估值96314万，合120万/亩 | ||
| 项目说明 | 西湾海涂围垦造地基础设施建设工程 项目围涂面积12090亩，分南北两个围区，其中南片围区堤线长5058m，围垦造地5220亩，北片围区堤线长4770m，围垦造地6870亩 |
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| 借款人 | 平阳县利得海涂围垦开发有限公司 1998年成立，注册资金6034万，新湖中宝股份有限公司(SH.600208)持股51% 2013年5月净资产26.5亿，资产负债率44.63% |
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| 相关信息 | 浙江省温州市平阳县人民政府 县级，2012年地方公共财政预算收入17.1亿 新湖中宝股份有限公司(SH.600208) 总股本62.59亿，浙江新湖集团股份有限公司持股57.12%，实际控制人黄伟 2012年净资产139亿元，资产负债率70.05%，净利润23.34亿，每股净资产2.01元，每股收益0.37元 新疆广发信德稳胜投资管理有限公司 注册资金1050万，广发证券股份有限公司持股100% 珠海广发信德新湖夹层投资有限合伙企业(有限合伙) 普通合伙人为新疆广发信德稳胜投资管理有限公司，出资1000万 |
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| 收益分配 | 成立满3个月、满21个月时分配 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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