| 产品名称 | 桃源山庄二期特定资产收益权投资项目2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 渤海国际信托股份有限公司 |
募集账户 | 华夏银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 6240 |
| 推出时间 | 2013-10-23 | ||
| 成立日期 | 2013-11-05 | ||
| 终止日期 | 2015-11-05 | ||
| 预期税前年收益率% | 12月期，300-600万9.5%，600万以上10%； 24月期，300万以下10%，300万以上11% |
||
| 投资方向 | 信托资金受让汇丰置业(中国)有限公司持有的桃源山庄二期土地及在建工程特定资产收益权，用于偿还工商银行2.4亿贷款、桃源山庄二期建设 | ||
| 风险控制 | 1、汇丰置业(中国)有限公司以桃源山庄二期土地及在建工程、桃源山庄三期土地抵押； 2、蔡子宜提供连带责任保证担保。 |
||
| 产品说明 | 信托计划总规模3.8亿，分期募集 1期规模11150万，2013年10月23日成立 |
||
| 抵押物 | 桃源山庄二期土地及在建工程，土地37.46亩，估值30302万，合809万/亩；在建工程12730㎡，估值2316万，合1819元/㎡ 桃源山庄三期土地，60.16亩，估值45008万，合748万/亩 抵押物合计估值77626万 抵押物现现抵押给工商银行泉州丰泽支行获得贷款2.4亿 |
||
| 项目说明 | 桃源山庄项目 位于福建省泉州市大小桃花山南侧、泉秀东街北侧，分3期，2007年取得土地，成本215万/亩 1期37栋别墅，2008年建成 2期占地58.02亩，容积率0.522，包括53幢4层商住楼，5证齐全，已售24幢。2期总投资55255万 3期占地58亩，容积率0.418，包括36幢独栋别墅，2证齐全，2014年开工 |
||
| 借款人 | 汇丰置业(中国)有限公司 2006年成立，注册资金1.82亿，汇丰投资(香港)有限公司、泉州太子酒店有限公司分别持股50.44%、49.56%，房地产开发2级资质 2013年5月净资产11.84亿，资产负债率36.51% |
||
| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
快速通道
当前位置： 