| 产品名称 | 南部花园项目结构化集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 中国民生银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 17940 |
| 推出时间 | 2013-11-28 | ||
| 成立日期 | 2013-12-06 | ||
| 终止日期 | 2015-12-06 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300万以上10.5% | ||
| 投资方向 | 信托优先级资金22836万向句容鼎盛房地产开发有限公司增资，24164万向句容达盛房地产开发有限公司增资，用于南部花园项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、句容鼎盛房地产开发有限公司以未来取得的南部花园项目土地抵押 2、句容达盛房地产开发有限公司以未来取得的南部花园项目土地抵押 3、句容鼎盛房地产开发有限公司股东以100%股权质押 4、句容达盛房地产开发有限公司股东以100%股权质押 5、南京丰盛产业控股集团有限公司、南京建工集团有限公司、季昌群提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模10.34亿，其中优先级4.7亿、次级5.64亿。次级由江苏安家利置业有限公司以持有的对句容鼎盛房地产开发有限公司、句容达盛房地产开发有限公司合计5.64亿应收债权认购 优先级规模4.7亿，可分期募集，各期期限分别计算 |
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| 项目说明 | 南部花园项目 位于江苏省镇江市句容市东昌南路西，占地395.38亩，土地成本6.92亿，合175万/亩。容积率2.5 总投资26.1亿，可售41.1亿 |
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| 借款人 | 句容鼎盛房地产开发有限公司 2013年11月成立，注册资金300万，江苏安家利置业有限公司持股100% 句容达盛房地产开发有限公司 2013年11月成立，注册资金300万，江苏安家利置业有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 江苏安家利置业有限公司 2009年成立，注册资本3.5亿 南京丰盛产业控股集团有限公司 2002年成立，注册资本12.85亿 2013年6月合并报表净资产81亿，资产负债率65.19% 南京建工集团有限公司 1990年成立，注册资本12.6亿 |
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| 收益分配 | 到期终止分配 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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