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天启579号大晟债权投资1期集合资金信托计划
产品名称 天启579号大晟债权投资1期集合资金信托计划
信托公司 中航信托股份有限公司 募集账户 上海浦东发展银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 10000
推出时间 2013-12-12
预期税前年收益率% 300万以下9.3%,300万以上9.8%
投资方向 信托资金受让庆大晟资产经营(集团)有限公司持有的对重庆市大渡口区财政局40097万应收债权,用于重庆市大渡口区滨江路道路工程(三期)一标段建设
风险控制 重庆大晟资产经营(集团)有限公司以土地抵押
产品说明 信托计划总规模2.8亿,其中优先级2.32亿、劣后级4800万
优先级总规模2.32亿,分期募集,各期期限分别计算

应收债权
因建设茄子溪项目、建设村项目,重庆大晟资产经营(集团)有限公司持有对重庆市大渡口区财政局40097万应收债权
抵押物 土地,面积172.8亩,估值58689万,合340万/亩
借款人 重庆大晟资产经营(集团)有限公司
2004年成立,注册资金40775万,重庆市大渡口区人民政府持股100%
2012年净资产64.44亿,资产负债率62.68%,净利润30500万
2010年6月发行公司债(SH.122870,10渝大晟),期限7年,规模8亿,并在上海证券交易所上市交易
2013年9月发行公司债(13渝大晟债),期限7年,规模8亿,并在银行间债券市场上市交易
2013年6月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定,主体信用等级为AA-,评级展望为稳定
相关信息 重庆市大渡口区人民政府
地级,2012年公共财政预算收入13.06亿
收益分配 每半年分配1次
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