| 产品名称 | 慧缘公司组合投资优先级1期3次集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 长城新盛信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 1080 |
| 推出时间 | 2013-12-16 | ||
| 成立日期 | 2013-12-19 | ||
| 终止日期 | 2015-12-19 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300-600万10.5%，600-3000万11%，3000万以上11.3% | ||
| 投资方向 | 信托资金向辽宁慧缘房地产开发有限公司贷款，用于馨港湾二期项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、沈阳格林华怡房地产开发有限公司以沈阳胡台新城土地抵押 2、辽宁慧缘房地产开发有限公司股东以100%股权质押 3、沈阳格林豪森房地产开发有限公司、沈阳格林豪森世华房地产开发有限公司、陈广生夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2.5亿，其中优先级2亿、次级5000万。次级由沈阳格林豪森房地产开发有限公司股东以100%股权认购 优先级规模2亿，可分期募集，各期期限分别计算 |
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| 抵押物 | 沈阳胡台新城土地，位于辽宁省沈阳市，占地539亩，住宅用地，估值4.21亿，合78万/亩 | ||
| 项目说明 | 馨港湾二期项目 位于辽宁省沈阳市浑南新区富民南街、恒达路。取得5证，已封顶 |
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| 借款人 | 辽宁慧缘房地产开发有限公司 2003年成立，注册资本2000万，沈阳格林豪森房地产开发有限公司持股100% 2013年6月净资产2.8亿，资产负债率13.1% |
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| 相关信息 | 沈阳格林豪森房地产开发有限公司 1998年成立，注册资本5000万 沈阳格林豪森世华房地产开发有限公司 沈阳格林华怡房地产开发有限公司 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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