产品名称 | 海伦成长地产基金优先级1期集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 中融国际信托有限公司 | 募集账户 | 中国光大银行 |
产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 15000 |
推出时间 | 2013-12-12 | ||
预期税前年收益率% | 300万以下10%,300万以上11.3% | ||
投资方向 | 信托优先级1期资金向西安德茂兴房地产开发有限公司贷款,用于延北村城中村改造项目建设 | ||
风险控制 | 1、西安德茂兴房地产开发有限公司股东以100%股权质押 2、广东中颐投资集团有限公司提供连带责任保证担保 |
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产品说明 | 信托计划总规模30亿,其中优先级规模22.5亿、次级7.5亿。首次募集时,次级由广东海伦堡地产集团有限公司以持有的对西安德茂兴房地产开发有限公司6.5亿应收债权认购 信托计划总期限10年,存续满2年时投资者可赎回 |
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项目说明 | 延北村城中村改造项目 位于陕西省西安市西影路、公园南路、博源路。建筑面积73万㎡,其中安置房30万㎡。取得4证,部分取得预售证 总投资29.8亿 |
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借款人 | 西安德茂兴房地产开发有限公司 2007年成立,注册资本5000万,广东海伦堡地产集团有限公司、广州市蕃秀创业投资有限公司分别持股80%、20% |
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相关信息 | 广东中颐投资集团有限公司 2004年成立,注册资本3亿,黄炽恒、黄楚欣分别持股97%、3% 2013年3月净资产75亿,资产负债率58.7%,净利润13亿 广东海伦堡地产集团有限公司 广东中颐投资集团有限公司、黄炽恒分别持股60%、40% 广州市蕃秀创业投资有限公司 广东中颐投资集团有限公司持股100% |
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收益分配 | 每年分配1次 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |