| 产品名称 | 宜宾永竞股权投资优先级开放期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 中国光大银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 4000 |
| 推出时间 | 2017-06-15 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7%，300-600万7.4%，600万以上7.6% | ||
| 投资方向 | 信托优先级资金中2800万向宜宾市临港永竞置业有限公司增资并最终持股70%，剩余资金计入资本公积，用于宜宾临港项目开发建设 | ||
| 风险控制 | 1、宜宾市临港永竞置业有限公司以宜宾临港项目土地及在建工程抵押 2、宜宾市临港永竞置业有限公司原股东以100%股权质押 3、宜宾市永竞房地产开发有限责任公司、成都润利鑫置业有限责任公司、李思齐提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模9亿，优先级规模4.5亿、次级规模4.5亿。次级由宜宾市永竞房地产开发有限责任公司以持有的对宜宾市临港永竞置业有限公司4.5亿应收债权认购 优先级总规模4亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模2800万，2013年8月14日成立，2015年7月13日提前终止 2期规模14980万，2013年8月19日成立，2015年7月13日提前终止 3期规模5560万，2013年8月26日成立，2015年7月13日提前终止 4期规模7490万，2013年9月6日成立，2015年7月21日提前终止 5期规模3140万，2013年9月13日成立，2015年7月21日提前终止 6期规模840万，2013年9月29日成立，2015年7月24日提前终止 7期规模2250万，2013年10月15日成立，2015年7月24日提前终止 8期规模300万，2013年11月26日成立，2015年7月24日提前终止 9期规模1340万，2013年12月10日成立，2015年7月24日提前终止 10期规模1300万，2014年1月14日成立，2015年7月24日提前终止 开放期1期规模2800万，2015年7月13日成立 开放期2期规模14980万，2015年7月13日成立 开放期3期规模5560万，2015年7月13日成立 开放期4期规模7490万，2015年7月21日成立 开放期5期规模3140万，2015年7月21日成立 |
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| 项目说明 | 宜宾临港项目 位于四川省宜宾市临港开发区化工路，占地129.67亩，2013年5月以70107万拍得，合541万/亩，已支付一半土地出让金。容积率3，包括10栋23层住宅18.13万㎡、精装公寓3.6万㎡、集中商业3.4万㎡、临街底商6800㎡。分3期 1-2期包括住宅、临街底商，3期包括集中商业、精装公寓 总投资16.35亿，可售23.8亿 |
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| 借款人 | 宜宾市临港永竞置业有限公司 2013年成立，注册资金1200万，宜宾市永竞房地产开发有限责任公司持股100% |
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| 相关信息 | 宜宾市永竞房地产开发有限责任公司 2001年成立，注册资金1.1亿，李思齐、李茂、李明广分别持股68%、16%、16%，李茂为李思齐儿子，李明广为李思齐女婿，房地产开发2级资质 2012年净资产3.46亿，资产负债率67.5%，净利润3841万 四川永竞投资实业有限责任公司 2005年成立，注册资金6000万，李思齐、李明广分别持股75%、25% 成都润利鑫置业有限责任公司 2010年成立，注册资金5000万，上海嘉贯添鉴投资中心(有限合伙)、四川永竞投资实业有限责任公司分别持股99%、1% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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