| 产品名称 | 涌鑫集团集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 国民信托有限公司 |
募集账户 | 中国光大银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | - |
| 推出时间 | 2014-01-07 | ||
| 成立日期 | 2014-01-26 | ||
| 终止日期 | 2016-01-26 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300万以上10.3% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让江苏涌鑫集团有限公司持有的的南通涌鑫贸易有限公司99%股权收益权，用于南通涌鑫贸易有限公司日常经营 | ||
| 风险控制 | 1、江苏涌鑫集团有限公司、南通永兴国际车城发展有限公司、南通东城悦起贸易有限公司以涌鑫东城广场项目土地及在建工程抵押 2、南通涌鑫贸易有限公司股东以100%股权质押 3、南通涌鑫贸易有限公司、南通永兴国际车城发展有限公司、吴涌均夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模1.7亿，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 涌鑫东城广场项目土地及在建工程，土地51.1亩，估值23940万，合468万/亩，在建工程估值18817万，抵押物合计估值42757万 | ||
| 项目说明 | 涌鑫东城广场项目 位于江苏省南通市崇州区青年东路、世伦路，占地51.1亩。容积率3.55，包括商业74772㎡、办公79576㎡。分3期，可售15.56亿 1期商业4层已完工，2期建至出地面，3期仍在地下施工 |
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| 借款人 | 江苏涌鑫集团有限公司 2009年成立，注册资本5000万，吴涌均、江明云分别持股96.4%、3.6%，吴涌均、江明云为夫妻关系 2013年8月合并报表净资产73278万，资产负债率69.86%，净利润604万 |
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| 相关信息 | 南通涌鑫贸易有限公司 2012年9月成立，注册资本2000万，江苏涌鑫集团有限公司、江明云分别持股99%、1%，主营3家汽车4S店 2013年8月净资产17002万，资产负债率69.61%，净利润2231万 南通永兴国际车城发展有限公司 2002年成立，注册资金2000万，江苏涌鑫集团有限公司、江明云分别持股99%、1%，房地产开发2级资质 2013年8月净资产36927万，资产负债率77.5% 南通东城悦起贸易有限公司 注册资金2000万，南通涌鑫贸易有限公司、江明云分别持股99%、1% |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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