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西安名京九合院股权投资优先级开放期5期集合资金信托计划
产品名称 西安名京九合院股权投资优先级开放期5期集合资金信托计划
信托公司 中融国际信托有限公司 募集账户 中国工商银行
产品类型 房产信托 产品期限(月) 36
起点金额(万) 300 产品规模(万) 70000
推出时间 2014-01-03
成立日期 2014-01-03
终止日期 2017-01-03
预期税前年收益率% 24个月期,300-600万10.2%,600万以上10.5%
30个月期,300-600万10.5%,600万以上10.8%
36个月期,300万以下9.7%,300-600万10.7%,600万以上11%
投资方向 信托资金中1亿向西安名京房地产开发有限公司增资并最终持股100%,剩余资金计入资本公积,用于九合院项目建设
风险控制 陕西正晟源投资(集团)有限公司、郑显院、郑国辉、郑国佃提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模15.6亿,其中优先级规模7亿、次级规模86098万。次级中1亿由西安名京房地产开发有限公司股东以100%股权认购;76098万由郑显院、郑国辉、陕西正晟源投资(集团)有限公司分别以持有的对西安名京房地产开发有限公司6000万、7508万、62590万应收债权认购
优先级规模7亿,其中A类24个月期、B类30个月期、C类36个月期,均自信托成立日起计算
1期2013年11月21日成立
项目说明 九合院项目
位于西安市未央区未央大道、北二环,占地216.15亩。包括8栋安置房、20栋高层住宅
东安置房已基本建成
总投资39亿,可售62.29亿
借款人 西安名京房地产开发有限公司
2009年成立,注册资本1亿,郑显院、郑国辉、郑国佃分别持股65%、30%、5%
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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