| 产品名称 | 丰利64期嘉凯城项目集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中铁信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国光大银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 10000 |
| 推出时间 | 2011-06-17 | ||
| 成立日期 | 2011-06-29 | ||
| 终止日期 | 2013-06-29 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为8%，300-1000万为9%，1000万以上为9.2% | ||
| 投资方向 | 信托资金用于受让浙江省天地实业发展有限责任公司所持上市公司嘉凯城集团股份有限公司（SZ.000918）约2852万限售流通股票的收益权。 | ||
| 风险控制 | 1、浙江省天地实业发展有限责任公司以其持有的约2852万股嘉凯城集团股份有限公司股票为其提供质押担保，质押价格为3.5元/股。 2、警戒线为14000万元（即股票价格不低于5元/股）。若融资期限内连续3个交易日质押股票收盘价折算市值跌破警戒线，则天地实业必须在3个工作日内追加股票或保证金，使得担保物价值不低于融资额的1.4倍。如超过规定时限，天地实业仍未追加，则有权要求天地实业提前全额回购受让的股票收益权。 |
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| 相关信息 | 嘉凯城集团股份有限公司 嘉凯城于2009年10月借壳*ST亚华的正式登陆A股市场，截止2010年底，公司总股本180419万股，公司实现营业收入91.78亿元，逼近百亿大关，同比增长24.81%。每股收益0.62元，每股净资产2.22元。 嘉凯城是一家国资控股、质地优良的房地产开发企业，具有国家一级开发资质。 从2010年5月12日至2011年5月11日，公司股价最高达10.39元，最低价7.1元。 浙江省天地实业发展有限责任公司 公司成立于1994年12月，注册资本6600万元，是嘉凯城的第四大股东，持股数为20796万股，占总股本的11.53%。 公司2010年末净资产12.96亿。 公司持有上海中姿农业科技开发有限公司63.57%的股权，中姿公司在上海浦东白龙港拥有土地2010.24亩，由于政府对该土地周边区域的开发，将中姿公司原用于农业开发的土地陆续进行回收。2008年政府收回349.74亩，单价65万/亩，获得补偿款22733.10万元；2009年政府收回土地464.04亩，单价69万/亩，获得补偿款32018.76万元，根据政府对污水处理厂的远期规划，将于2012年年底前将该公司全部剩余土地全部收购完成。中姿公司目前持有的1196亩土地还有很大的增值空间，若按现在的市值69万/亩计算，至2012年年底将会给该公司带来约8.2亿的现金回流。可为天地带来约5亿的收益。 天地实业持有杭州嘉翰实业有限公司35.75%股权，杭州嘉翰拥有东方红街商铺面积占7594平方米，预计商铺可在2011年10月左右交付使用。如全部出售，杭州嘉翰可获得收益为3.8-6亿元，天地实业则预计可回收资金1.2-2亿元。 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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