产品名称 | 甘肃兴隆房地产开发有限公司陇翔苑项目贷款2期集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 | 募集账户 | 中国光大银行 |
产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 5759 |
推出时间 | 2014-06-11 | ||
成立日期 | 2014-06-24 | ||
终止日期 | 2016-06-24 | ||
预期税前年收益率% | 300万以下10%,300万以上11% | ||
投资方向 | 信托资金向甘肃兴隆房地产开发有限公司贷款,用于陇翔苑项目建设 | ||
风险控制 | 1、甘肃兴隆房地产开发有限公司以甘肃陇鑫国际大酒店抵押 2、甘肃陇鑫实业集团有限公司、李海珊夫妇提供连带责任保证担保 |
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产品说明 | 本系列信托计划规模2亿,分期募集 1期规模11448万,2014年5月23日成立 |
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抵押物 | 甘肃陇鑫国际大酒店,位于甘肃省兰州市榆中县,4星级,13层,面积26653㎡,估值39611万 | ||
项目说明 | 陇翔苑项目 位于甘肃省兰州市榆中县文兴路、环城西路,占地59.04亩,土地成本7010万,合119万/亩。容积率3.49,包括住宅11.39万㎡、商业11692㎡。取得4证 总投资47636万,可售62248万 |
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借款人 | 甘肃兴隆房地产开发有限公司 1998年成立,注册资金2000万,甘肃陇鑫实业集团有限公司、李海珊、李海珑分别持股55%、25%、20%,房地产开发2级资质 2013年净资产15187万,资产负债率66.52%,净利润2298万 |
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相关信息 | 甘肃陇鑫实业集团有限公司 1992年成立,注册资金2600万,李海珊、李海珑、李海英分别持股61.54%、26.92%、11.54% 2013年净资产33218万,资产负债率49.7%,净利润5340万 |
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收益分配 | 每年分配1次 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |