| 产品名称 | 东方资管8号A类3期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 大业信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国光大银行 |
| 产品类型 | 其他信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 2040 |
| 推出时间 | 2014-06-15 | ||
| 成立日期 | 2014-06-25 | ||
| 终止日期 | 2016-06-25 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9%，300万以上9.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金认购上海聚潮资产管理有限公司《恒基伟业专项资产管理计划》中间级份额，资管资金99.9万向北京恒基伟业移动通讯技术有限公司增资，剩余资金委托重庆农村商业银行向北京恒基伟业移动通讯技术有限公司、恒基伟业投资发展集团有限公司、海南州恒基伟业光伏电力有限公司贷款，用于支付望京恒电大厦BC幢商业办公楼购楼款、后续装修款 | ||
| 风险控制 | 1、北京恒基伟业移动通讯技术有限公司以望京恒电大厦BC幢房屋抵押 2、海南州恒基伟业光伏电力有限公司股东以100%股权质押 3、金昌恒基伟业电力发展有限公司股东以100%股权质押 4、金昌恒基伟业电力发展有限公司、张征宇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模7亿，其中A类7000万、B类3.5亿、C类2.8亿 1期规模2380万，2014年5月30日成立 2期规模1270万，2014年6月13日成立 《恒基伟业专项资产管理计划》 资管规模7亿，其中优先级3.5亿、中间级7000万、次级2.8亿 |
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| 抵押物 | 望京恒电大厦BC幢房屋，估值18.02亿 | ||
| 项目说明 | 望京恒电大厦 由北京中关村电子城建设有限公司开发，位于北京市朝阳区屏翠东路、溪阳东路，占地45.13亩。分A、B、C共3幢办公楼88941㎡ B、C幢面积66077㎡，包括地上48357㎡、地下17720㎡ 主体已完工，整体工程进度80% 北京恒基伟业移动通讯技术有限公司购买B、C幢，地上9230元/㎡，地下5450元㎡，合计53091万，已支付5600万 |
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| 借款人 | 北京恒基伟业移动通讯技术有限公司 2007年成立，注册资本10万，恒基伟业投资发展集团有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 恒基伟业投资发展集团有限公司 2003年成立，注册资本13.68亿，张征宇、珠海六星华创太阳能设备有限公司、李明分别持股35.9%、25%、17.1% 2013年合并报表净资产23.84亿，资产负债率52.14%，净利润1043万 海南州恒基伟业光伏电力有限公司 2011年7月成立，注册资本1.22亿，恒基伟业投资发展集团有限公司、张家港吉阳新能源有限公司分别持股76.39%、23.61% 2012年净资产11047万，资产负债率64.4%，净利润1412万 金昌恒基伟业电力发展有限公司 2012年6月成立，注册资本1.72亿，实收8520万，恒基伟业投资发展集团有限公司、张家港吉阳新能源有限公司分别持股70%、30% 2013年净资产8520万，资产负债率91.08% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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