产品名称 | 慧缘公司组合投资优先级2期2次集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 长城新盛信托有限责任公司 | 募集账户 | 中国银行 |
产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 930 |
推出时间 | 2014-06-16 | ||
成立日期 | 2014-06-23 | ||
终止日期 | 2016-06-23 | ||
预期税前年收益率% | 300万以下9.5%,300-600万10.5%,600-3000万11%,3000万以上11.3% | ||
投资方向 | 信托资金向辽宁慧缘房地产开发有限公司贷款,用于馨港湾二期项目建设 | ||
风险控制 | 1、沈阳格林华怡房地产开发有限公司以沈阳胡台新城土地抵押 2、辽宁慧缘房地产开发有限公司股东以100%股权质押 3、沈阳格林豪森房地产开发有限公司、沈阳格林豪森世华房地产开发有限公司、陈广生夫妇提供连带责任保证担保 |
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产品说明 | 信托计划总规模2.5亿,其中优先级2亿、次级5000万。次级由沈阳格林豪森房地产开发有限公司股东以100%股权认购 优先级规模2亿,可分期募集,各期期限分别计算 优先级1期1次规模2070万,2013年11月29日成立 优先级1期2次规模2930万,2013年12月5日成立 优先级1期3次规模1080万,2013年12月19日成立 优先级1期4次规模1660万,2013年12月27日成立 优先级1期5次规模490万,2013年12月31日成立 优先级1期6次规模1410万,2014年1月16日成立 优先级1期7次规模400万,2014年1月17日成立 优先级2期1次规模1960万,2014年6月13日成立 |
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抵押物 | 沈阳胡台新城土地,位于辽宁省沈阳市,占地539亩,住宅用地,估值4.21亿,合78万/亩 | ||
项目说明 | 馨港湾二期项目 位于辽宁省沈阳市浑南新区富民南街、恒达路。取得5证,已封顶 |
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借款人 | 辽宁慧缘房地产开发有限公司 2003年成立,注册资本2000万,沈阳格林豪森房地产开发有限公司持股100% 2013年6月净资产2.8亿,资产负债率13.1% |
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相关信息 | 沈阳格林豪森房地产开发有限公司 1998年成立,注册资本5000万,长城新盛信托有限责任公司持股100% 沈阳格林豪森世华房地产开发有限公司 2005年成立,注册资本3500万美元,香港世华集团有限公司持股100% 沈阳格林华怡房地产开发有限公司 2006年成立,注册资本1000万美元,香港世华集团有限公司持股100% |
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收益分配 | 每季度分配1次 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |