| 产品名称 | 金柏年特定资产收益权投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 陆家嘴国际信托有限公司 |
募集账户 | 上海浦东发展银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 5680 |
| 推出时间 | 2014-09-24 | ||
| 成立日期 | 2014-09-29 | ||
| 终止日期 | 2016-09-29 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下10%，300-600万10.5%，600万以上11% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让江苏金柏年房地产开发有限责任公司持有的金柏年财富广场项目商业卖场第1层商业用房、第3层商业用房特定资产收益权，由江苏元大建筑科技有限公司用于购买机械设备、补充运营资金 | ||
| 风险控制 | 1、江苏元大建筑科技有限公司以金柏年财富广场项目商业卖场第1层商业用房、第3层商业用房抵押 2、宿迁市城市建设投资(集团)有限公司、张显光夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2.2亿，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 金柏年财富广场项目商业卖场第1层商业用房、第3层商业用房 位于江苏省宿迁市宿城区幸福中路、黄运路，其中第1层面积3956㎡，第3层面积5521㎡，现租给江苏时代超市有限公司，估值3.28亿，合34610元/㎡ |
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| 借款人 | 江苏金柏年房地产开发有限责任公司 2005年成立，注册资本6298万，张显光、张钟元分别持股87%、13% |
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| 相关信息 | 江苏元大建筑科技有限公司 2009年成立，注册资本7200万，江苏金柏年房地产开发有限责任公司、郭晓明分别持股95%、5% 宿迁市城市建设投资(集团)有限公司 2001年成立，注册资本32.4亿，宿迁市人民政府持股100%，原名宿迁市城市建设投资有限公司 2013年净资产62.21亿，资产负债率49.89%，净利润12845万 2013年10月发行公司债(SH.124409，13宿城投)，规模10亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2014年6月经鹏元资信评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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