| 产品名称 | 银杏28期上善栖项目2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中铁信托有限责任公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 8000 |
| 推出时间 | 2011-07-30 | ||
| 成立日期 | 2011-08-16 | ||
| 终止日期 | 2012-08-14 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为8%，300-1000万为8.5%，1000万以上为9% | ||
| 投资方向 | 信托资金用于贷款方式给四川亿兴置业发展有限公司，专项用于上善栖项目二期的开发建设。 | ||
| 风险控制 | 1、亿兴置业将其名下的上善栖项目二期在建工程为信托贷款本息提供抵押担保，预评估价值为19907万元，抵押率为40%。 2、亿兴置业的母公司亿达集团有限公司提供连带责任担保。 |
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| 产品说明 | 上善栖项目 项目地处大青城旅游核心板块青城山镇，占地约227.34亩，处在106省道东侧，与东软信息技术学院及东软科技软件产业园紧邻。项目分两期开发。其中一期占地87亩，建筑面积31098平方米。二期占地约140亩，建筑面积45498平方米,可供销售面积45099平方米。本项目开发商投入自有资金22512.62万元，占48%。该项目五证齐全。 |
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| 相关信息 | 四川亿兴置业发展有限公司 公司成立于2003年3月，注册资本人民币3000万元，大连亿达房地产股份有限公司持有100%的股份，公司开发资质为三级。自成立以来主要从事青城山上善栖项目的分期滚动开发。 亿达集团有限公司 亿达集团2010年度实现收入62亿，实现税利约13.4亿元。房地产业是亿达集团的主导产业，具有房地产开发一级资质和17年的开发经验，年开发能力100万平方米，累计开发面积470万平方米。 |
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| 收益分配 | 到期终止时分配 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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