| 产品名称 | 大连美树日记2期基础资产收益权集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 建元信托股份有限公司(SH.600816) |
募集账户 | 中信银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 80 | 产品规模(万) | 30000 |
| 推出时间 | 2011-08-12 | ||
| 成立日期 | 2011-08-25 | ||
| 终止日期 | 2013-08-25 | ||
| 预期税前年收益率% | 12个月：150万以下为9.5%，150-300万为10.3%，300-800万为11.2%，800万以上为11.5%；24个月：150万以下为10%，150-300万为10.8%，300-800万为11.7%，800万以上为12% | ||
| 投资方向 | 信托资金主要用于美树日记二期项目的后续开发建设，和大连广泰房屋开发有限公司的债务结构调整。 | ||
| 风险控制 | 1、大连广泰以其合法拥有的美树日记二期项目部分国有土地使用权及对应的在建工程抵押给本信托，为其按期足额偿还投资收益和投资本金提供抵押担保。抵押物评估价值对应的投资本金的抵押率为35.5％。 2、大连广泰的股东将大连广泰75%股权质押给安信信托，为投资本金与收益的偿还提供质押担保。 3、大连广泰的实际控制人姜绍军为基础资产收益权项下投资本金和收益的偿还提供连带责任保证担保。 |
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| 产品说明 | 大连美树日记二期 项目位于大连甘井子区机场街道，锦绣居住区西侧。二期规划用地总面积57950平方米（87亩），总建筑面积约为11535平方米，地上建筑面积93143平方米，半地下配套公建550平方米，住宅配套地下、半地下停车库建筑面积22242平方米可销售房屋865套。项目预计总投资74664万元。该项目五证齐全。 |
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| 相关信息 | 大连广泰房屋开发有限公司 公司成立于2006年2月17日，截止到2011年6月30日，注册资本金为人民币2000万元，实收资本为人民币2000万元，所有者权益总额为19457万元。大连广泰经营范围：房屋开发、销售（凭资质证经营）；物业管理；房屋租赁；停车场服务。 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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