| 产品名称 | 荣新建筑公司贷款项目集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中铁信托有限责任公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 7000 |
| 推出时间 | 2011-08-15 | ||
| 成立日期 | 2011-08-19 | ||
| 终止日期 | 2013-08-19 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为9.5%，300万以上为10.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金用于向自贡市荣新建筑工程有限公司发放贷款并收取信托贷款利息，主要用于其采购建材和补充其他日常经营所需资金。 | ||
| 风险控制 | 1、四川荣新房地产开发有限公司以其名下的位于安岳的荣新•柠都新城项目面积为10604㎡、评估值为14126万元的商业4号楼在建工程及其占用范围内应分担的出让商业建设用地使用权为荣新建筑公司支付贷款本息提供抵押担保，抵押率为49.55%。 2、四川省荣新集团有限公司为荣新建筑公司提供不可撤销连带责任保证担保。 3、荣新集团法定代表人张森先生为荣新集团偿还信托本金和利息提供不可撤销连带责任保证担保。 |
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| 产品说明 | 荣新•柠都新城 项目位于安岳县南山片区，与县政府新的行政中心相邻，总占地面积约1000亩，规划总建筑面积约200余万平方米，该项目以参与县政府的一级土地整理和代修代建基础设施和市政设施介入。项目打造为集居住、购物、餐饮、娱乐、康体于一体的大型城市综合体，而项目所在地“南山片区”未来将是安岳县县城新区商贸、商住核心区和安岳县的政治文化中心，目前，公司已取得的土地面积约450亩，2009年上半年以70万/亩取得约240余亩，2009年下半年以70万元/亩和110万元/亩价格取得两块共计约215亩土地。整体上，该项目销售良好，回款情况较为乐观。 |
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| 相关信息 | 自贡市荣新建筑工程有限公司 公司成立于1995年3月29日，注册资本2000万元，经营范围为：房屋建筑工程施工总承包2级，销售百货、建筑材料、五金机电产品等。截至2011年4月30日，公司总资产为32302万元，所有者权益总额23869万元。 四川省荣新集团有限公司 公司成立于1998年4月9日，注册资本3090万元，集团以房地产开发为主业，业务涉及建筑装饰、建材贸易、典当、酒店投资、林业、物业管理、检测等。截止2010年4月30日，公司总资产为99790万元，所有者权益达42422万元。 四川荣新房地产开发有限公司 公司成立于1997年6月19日，注册资本5000万元人民币，经营范围为房地产开发（二级资质，一级资质已成功申请，本月20号左右拿到证）、批发、零售建材、工矿产品。2010年12月31日，公司主营业务收入108559万元，净利润19441万元。 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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