| 产品名称 | 信实59号集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 山西信托股份有限公司 |
募集账户 | 中国工商银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 5000 |
| 推出时间 | 2016-01-19 | ||
| 预期税前年收益率% | 18个月期，300万以下9.5%，300万以上10% 24个月期，300万以下10%，300万以上10.5% |
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| 投资方向 | 信托资金向临汾市金洋州房地产开发有限公司贷款，用于荣华世家项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、临汾市金洋州房地产开发有限公司以岳秀庄园在建工程抵押 2、李保林夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模5000万，1期18个月期3000万，2期24个月期2000万。或有处置期12个月，处置期内预期收益率提高1% | ||
| 抵押物 | 岳秀庄园在建工程，位于山西省临汾市平阳北街8号，包括住宅、底商，其中住宅已取得预售证，底商规划为果品市场，主体已基本完成，面积13249㎡，估值10300万，合7773元/㎡ | ||
| 项目说明 | 荣华世家项目 位于山西省临汾市二中路24号，占地41.21亩，土地款6187万，合150万/亩。容积率3.2，包括6栋726户住宅86539㎡。取得4证。已与临汾市生产资料公司、临汾市供销合作社联合社分别签订114户、120户团购协议或意向书 总投资3.09亿，自有资金投入1.3亿，可售54607万 |
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| 借款人 | 临汾市金洋州房地产开发有限公司 2005年成立，注册资本3000万，李保林、邓美荣分别持股80%、20%，李保林、邓美荣为夫妻关系 2014年净资产16965万，资产负债率38.03% |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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