| 产品名称 | 东兴52号滨州汇美嘉莱芜名嘉联合贷款集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 国通信托有限责任公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 5000 |
| 推出时间 | 2016-02-01 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9%，300万以上9.2% | ||
| 投资方向 | 信托资金向莱芜名嘉置业有限公司贷款，用于莱芜名嘉广场项目装修；向滨州汇美嘉家居有限公司贷款，用于补充流动资金 | ||
| 风险控制 | 1、滨州市中博房地产有限公司以房产第1顺位、土地第3顺位抵押抵押 2、莱芜名嘉置业有限公司股东以100%股权质押 3、山东名嘉集团有限公司、泰安名嘉广场置业有限公司、滨州市中博房地产有限公司、蓬莱博展房地产有限公司、山东齐齐发大市场房地产有限公司、谢硕文、李坤提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模5000万，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 房产，位于山东省滨州市渤海二十四路363号，中博商贸城2号楼未售商业物业，面积8809㎡，估值6783万，合7700元/㎡ 土地，位于山东省滨州市渤海二十四路363号，面积218.89亩，估值22035万，合101万/亩。已抵押融资8960万 |
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| 借款人 | 莱芜名嘉置业有限公司 2009年成立，注册资本14900万，山东名嘉集团有限公司、滨州市中博房地产有限公司分别持股99%、1% 2014年净资产28284万，资产负债率52.11%，净利润486万 滨州汇美嘉家居有限公司 2011年成立，注册资本1亿，汇美嘉滨州(香港)有限公司持股100%，实际控制人谢硕文 2014年净资产22359万，资产负债率39.45%，净利润2021万 |
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| 相关信息 | 山东名嘉集团有限公司 2004年成立，注册资本5.2亿，李坤、张英、于伟国分别持股89.1%、9.9%、1%，谢硕文、李坤为夫妻关系 2014年净资产22.87亿，资产负债率34.95%，净利润10338万 滨州市中博房地产有限公司 2005年成立，注册资本1亿，山东名嘉集团有限公司、李坤分别持股99%、1% 2014年净资产42428万，资产负债率29.71%，净利润8592万 蓬莱博展房地产有限公司 2006年成立，注册资本7000万，山东名嘉集团有限公司、滨州市中博房地产有限公司分别持股99%、1% 2014年净资产44005万，资产负债率24.61%，净利润1130万 泰安名嘉广场置业有限公司 2009年成立，注册资本12720万，山东名嘉集团有限公司、莱芜名嘉置业有限公司分别持股99%、1% 2014年净资产29498万，资产负债率44.6%，净利润1668万 山东齐齐发大市场房地产有限公司 2003年成立，注册资本1020万美元，大世纪集团有限公司、山东名嘉集团有限公司分别持股52%、48% 2014年净资产34189万，资产负债率24.54%，净利润670万 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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