| 产品名称 | 融信5号2期开放期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 10120 |
| 推出时间 | 2017-10-30 | ||
| 终止日期 | 2018-11-10 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7.4%，300-600万7.8%，600-1000万8%，1000万以上8.2% | ||
| 投资方向 | 信托资金向重庆融汇投资有限公司贷款，用于融汇泉景项目E区一期1-6#楼、11#、12#楼项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、重庆融汇投资有限公司以重庆融汇温泉城商铺抵押 2、重庆融汇地产(集团)有限公司、重庆融汇实业有限公司、黄祖仕提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模4亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模13300万，2016年7月14日成立 2期规模10790万，2016年11月10日成立 |
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| 抵押物 | 重庆融汇温泉城商铺，面积15万㎡，估值17.3亿，合11533元/㎡。抵押物按照60%抵押率进行选取 | ||
| 项目说明 | 重庆融汇温泉城项目 位于重庆市沙坪坝区，占地1244亩，包括住宅166万㎡。分A区、B区、C区、D区、E区、F区、G1区、G2区、G3区、H区、温泉区。 A区、B区、C区、G2区一期、G3区已交房入住 温泉区，温泉主楼、温泉酒店、温泉别院、温泉小镇、老字号商业街，已营业 D区、E区、G1区、H区在建，已陆续开盘销售 融汇泉景项目E区 占地93.6亩，容积率4，包括住宅23.75㎡。分一期1#-6#楼、二期7#-16#楼 |
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| 借款人 | 重庆融汇投资有限公司 2006年成立，注册资本30037万，重庆融汇地产(集团)有限公司、融汇(福建)实业发展有限公司分别持股99.67%、0.33% 2015年净资产77998万，资产负债率83.59% |
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| 相关信息 | 融汇(福建)实业发展有限公司 2006年成立，注册资本2000万港元，香港融汇国际投资控股有限公司持股100%，实际控制人黄祖仕 融汇(福建)集团有限公司 2005年成立，注册资本3.2亿，融汇(福建)实业发展有限公司、 陈新光分别持股98.81%、1.19% 重庆融汇地产(集团)有限公司 2008年成立，注册资本51387万，融汇(福建)集团有限公司、中国科技产业投资管理有限公司、中科院建筑设计研究院有限公司分别持股97.3%、1.74%、0.94% 2015年净资产21.32亿，资产负债率86.99%，净利润22337万 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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