| 产品名称 | 恒大绿洲南宁C类19期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国光大银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 4800 |
| 推出时间 | 2017-09-07 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以上7.2% | ||
| 投资方向 | 信托资金向南宁银象房地产开发有限责任公司贷款，用于南宁恒大绿洲项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、桂林恒大房地产开发有限公司以桂林恒大江湾项目土地抵押 2、南宁晟鑫雅苑房地产开发有限公司以南宁恒大雅苑项目土地抵押 3、南宁锦华御府房地产开发有限公司以南宁恒大御景项目土地抵押 4、柳州山水韵和置业有限公司以柳州恒大御景湾项目土地抵押 5、恒大地产集团南宁有限公司以桂林恒大房地产开发有限公司100%股权、南宁晟鑫雅苑房地产开发有限公司100%股权、南宁锦华御府房地产开发有限公司100%股权、柳州山水韵和置业有限公司100%股权质押 6、Evergrande Real Estate Group Limited(HK.03333)、恒大地产集团有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模8亿，其中A类12个月期、B类15个月期、C类18个月期、D类、T1类(2017年6月12日到期)、T2类(2017年12月12日到期)。各类可分期募集，各期期限分别计算 1期B类规模1亿，2016年5月20日成立 2期B类规模1亿，2016年5月23日成立 3期规模3亿，其中A类规模1亿、C类规模2亿，2016年6月13日成立 4期开放规模4660万，其中T1类310万、T2类4350万，2016年7月11日成立 5期开放规模1870万，其中T1类500万、T2类1370万，2016年7月22日成立 6期开放规模2830万，其中T1类600万、T2类2230万，2016年8月2日成立 7期开放规模2800万，其中T1类1000万、T2类1800万，2016年8月26日成立 8期开放规模6695万，其中T1类6445万、T2类250万，2016年9月9日成立 9期开放T1类规模1145万，2016年9月14日成立 10期C类规模3320万，2016年10月20日成立 11期C类规模3230万，2016年11月4日成立 12期C类规模3130万，2016年11月18日成立 13期C类规模3900万，2016年12月2日成立 14期C类规模5660万，2017年5月10日成立 15期C类规模3200万，2017年5月26日成立 16期C类规模2540万，2017年6月14日成立 17期C类规模1200万，2017年7月19日成立 18期C类规模600万，2017年9月6日成立 |
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| 项目说明 | 南宁恒大绿洲项目 位于广西壮族自治区南宁市五象大道，占地373亩。容积率2.39，分4期 |
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| 借款人 | 南宁银象房地产开发有限责任公司 2005年成立，注册资本2000万，恒大地产集团南宁有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 鑫鑫(BVI)有限公司 许家印持股100% 均荣控股有限公司 许家印太太持股100% Evergrande Real Estate Group Limited(HK.03333) 2006年在开曼群岛注册，总股本149.52亿，公司中文名恒大地产集团有限公司，2009年香港主板上市，鑫鑫(BVI)有限公司、均荣控股有限公司分别持股67%、5.66% 2015年净资产1421.42亿，资产负债率81.22%，净利润173.4亿，每股收益0.71元 安基(BVI)有限公司 2006年在英属维尔京群岛成立，Evergrande Real Estate Group Limited(HK.03333)持股100% 广州市超丰置业有限公司 1996年成立，注册资金7.84亿，安基(BVI)有限公司持股100% 广州市凯隆置业有限公司 1996年成立，注册资金6亿，广州市超丰置业有限公司持股100% 恒大地产集团有限公司 1996年成立，注册资金25亿，广州市凯隆置业有限公司持股100%，房地产开发1级资质 2015年净资产745.23亿，资产负债率88.54%，净利润185.24亿 2015年6月发行公司债(SH.122383，15恒大01)，规模50亿，期限5年，并在上海证券交易所上市交易 2015年7月发行公司债(SH.122392，15恒大02)，规模68亿，期限4年，并在上海证券交易所上市交易 2015年7月发行公司债(SH.122393，15恒大03)，规模82亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2016年6月经中诚信证券评估有限公司审定，主体信用等级为AAA，评级展望为稳定 恒大地产集团南宁有限公司 2007年成立，注册资本2000万，恒大地产集团有限公司持股100% 桂林恒大房地产开发有限公司 2016年1月成立，注册资本2000万，恒大地产集团南宁有限公司持股100% 南宁晟鑫雅苑房地产开发有限公司 2016年4月成立，注册资本2000万，恒大地产集团南宁有限公司持股100% 南宁锦华御府房地产开发有限公司 2016年4月成立，注册资本2000万，恒大地产集团南宁有限公司持股100% 柳州山水韵和置业有限公司 2014年成立，注册资本1000万，恒大地产集团南宁有限公司持股100% |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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