| 产品名称 | 金鹤287号无锡五洲贷款集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 雪松国际信托股份有限公司 |
募集账户 | 招商银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 18000 |
| 推出时间 | 2017-02-28 | ||
| 预期税前年收益率% | 12个月期，7.1% 18个月期，7.4% 24个月期，7.8% |
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| 投资方向 | 信托资金向无锡五洲商业管理有限公司贷款，用于五洲国际装饰城装修升级改造、补充流动资金 | ||
| 风险控制 | 1、无锡五洲商业投资有限公司以五洲商业广场房产抵押 2、无锡五洲地产有限公司以五洲国际广场房产抵押 3、五洲国际控股有限公司(HK.01369)、无锡五洲国际装饰城有限公司、舒策城提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模1.8亿，其中A类12个月期规模3000万、B类18个月期规模5000万、C类24个月期规模1亿。可分期募集，各类各期期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 五洲商业广场房产，位于江苏省无锡市锡山区，80套，面积12464㎡，估值18027万，合14463元/㎡ 五洲国际广场房产，位于江苏省无锡市惠山区，350套，面积12880㎡，估值18031万，合13999元/㎡ 抵押物合计估值36058万 |
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| 借款人 | 无锡五洲商业管理有限公司 2006年成立，注册资本5000万，无锡五洲国际商业运营有限公司持股100% 2016年净资产30885万，资产负债率66.78%，净利润3293万 |
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| 相关信息 | 盛凯控股有限公司 舒策城、舒策丸分别持股60%、40% 五洲国际控股有限公司(HK.01369) 在开曼群岛注册，总股本49.9亿，盛凯控股有限公司持股50.9% 2016年6月净资产40.91亿，资产负债率80.99%，净利润5302万，每股净资产0.819元，每股收益0.0106元 无锡五洲国际装饰城有限公司 2005年成立，注册资金3亿，香港五洲国际集团有限公司持股100%，五洲国际控股有限公司(HK.01369)实际持股100%，房地产开发2级资质 2015年合并报表净资产38.98亿，资产负债率78.83% 无锡五洲国际商业运营有限公司 2008年成立，注册资本5000万，无锡五洲国际装饰城有限公司持股100% 无锡五洲商业投资有限公司 2011年成立，注册资本2000万，无锡五洲国际装饰城有限公司持股100% 无锡中南置业投资有限公司 2004年成立，注册资本3661万，无锡五洲国际装饰城有限公司持股100% 无锡五洲地产有限公司 2013年成立，注册资本2000万，无锡中南置业投资有限公司、江苏福宝投资管理有限公司分别持股80%、20% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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