优利首页信托理财规划热销 HOT !
股权信托|贷款信托|证券投资|房产信托|权益信托|其他信托|信托计划大全|信托公告大全|信托公司背景
客户服务
021-3390 1398
点击这里给我发消息点击这里给我发消息
快速通道
当前位置: 首页 >> 信托 >> 内容正文
稳健系列26号华晨地产山水豪庭项目优先级16期集合资金信托计划
优惠热销中! 查看优惠详情!
产品名称 稳健系列26号华晨地产山水豪庭项目优先级16期集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 29440
推出时间 2018-05-02
预期税前年收益率% 300万以下8.3%,300-600万8.7%,600-1000万8.9%,1000万以上9.1%
投资方向 信托优先级资金1.5亿向湖南鸿瑞房地产开发有限公司增资并持股74.26%,剩余资金计入资本公积,用于山水豪庭项目建设
风险控制 1、湖南鸿瑞房地产开发有限公司以山水豪庭项目土地抵押
2、湖南鸿瑞房地产开发有限公司原股东以100%股权质押
3、株洲华晨房地产开发有限责任公司、欧运富夫妇、陈文义夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模11.8亿,其中优先级规模5.9亿、劣后级规模5.9亿。劣后级由株洲华晨房地产开发有限责任公司以持有的对湖南鸿瑞房地产开发有限公司5.9亿应收债权认购
优先级总规模5.9亿,可分期募集,各期期限分别计算
优先级1期规模630万,2017年12月22日成立
优先级2期规模2730万,2017年12月29日成立
优先级3期规模1310万,2018年1月5日成立
优先级4期规模1620万,2018年1月12日成立
优先级5期规模2550万,2018年1月19日成立
优先级6期规模400万,2018年1月26日成立
优先级7期规模2690万,2018年2月2日成立
优先级8期规模2730万,2018年2月9日成立
优先级9期规模3140万,2018年2月13日成立
优先级10期规模4830万,2018年3月2日成立
优先级11期规模1960万,2018年3月9日成立
优先级12期规模1000万,2018年3月23日成立
优先级13期规模1110万,2018年3月30日成立
优先级14期规模900万,2018年4月4日成立
优先级15期规模1960万,2018年4月11日成立
抵押物 山水豪庭项目土地,估值66276万,合425万/亩
项目说明 山水豪庭项目
位于湖南省株洲市天元区泰山西路,占地155.91亩,2015年取得,土地成本22633万,合145万/亩。容积率3,包括住宅25.12万㎡、商业28395㎡、公寓17808㎡、联排9305㎡
总投资14.81亿,可售21.81亿
借款人 湖南鸿瑞房地产开发有限公司
2005年成立,注册资本5200万,株洲华晨房地产开发有限责任公司、欧运富分别持股51%、49%
2016年净资产19594万,资产负债率26.05%
相关信息 株洲华晨房地产开发有限责任公司
1995年成立,注册资本1亿,陈文义持股100%
2016年净资产36.4亿,资产负债率63.32%,净利润15474万
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
上一只产品
[股权信托]北京鸿坤谷11期集合资金信托计划
下一只产品
[贷款信托]金鹤412号通辽市天诚城投贷款3期集合资金信托计划
|关于优利|诚邀合作|联系优利|服务指南|网站地图|rss
Copyright © 2005-2015 优利理财网 理财热线:021 - 3390 1398
声明:本站优选结果及产品资料仅供参考,不构成实际操作建议!沪ICP备06022341号