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鼎鑫25号多元投资特定资产收益权11期集合资金信托计划
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产品名称 鼎鑫25号多元投资特定资产收益权11期集合资金信托计划
信托公司 英大国际信托有限责任公司 募集账户 广发银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 76583
推出时间 2018-05-02
预期税前年收益率% 300万以下7.5%,300万以上8.5%
投资方向 信托资金受让河南省多元投资开发有限公司持有的郑州长江一号项目A、E地块土地及在建工程特定资产收益权,用于置换存续融资、郑州长江一号项目A、E地块项目建设
风险控制 1、河南省多元投资开发有限公司以郑州长江一号项目A1地块在建工程、E地块土地及在建工程、G地块土地、H地块土地、A地块在建工程抵押
2、河南省多元投资开发有限公司股东以100%股权质押
3、河南中银联合投资有限公司、河南嘉业房地产开发有限公司、王根喜夫妇、王紫煜提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模15亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模35400万,2017年12月27日成立
2期规模10367万,2018年1月11日成立
3期规模960万,2018年2月13日成立
4期规模2425万,2018年3月2日成立
5期规模6860万,2018年3月9日成立
6期规模5455万,2018年3月16日成立
7期规模5230万,2018年4月4日成立
8期规模920万,2018年4月17日成立
9期规模1900万,2018年4月20日成立
10期规模3900万,2018年4月28日成立
项目说明 郑州长江一号项目
位于河南省郑州市二七区郑航北路、开发路、长江路,占地398.14亩,包括开发区域、安置区域。开发区域分一期B、K地块,二期A、E地块,三期G、H地块。安置区域分一期D地块,二期C、F地块

A、E地块项目
A地块占地157.07亩,容积率4.99,A1包括住宅28.76万㎡、保障房67240㎡、商业35931㎡,A2包括住宅7万㎡、商业3.5万㎡
E地块占地25.89亩,容积率4.496,包括办公65249㎡、商业10594㎡
总投资42.39亿,已投入16亿,可售84.93亿
借款人 河南省多元投资开发有限公司
2009年成立,注册资本8000万,河南嘉业房地产开发有限公司、河南中银联合投资有限公司、珠海东方景灏投资管理中心(有限合伙)分别持股60%、20%、20%
相关信息 河南中银联合投资有限公司
2003年成立,注册资本1亿,王紫煜、王根喜分别持股60%、40%

河南嘉业房地产开发有限公司
1997年成立,注册资本3000万,河南中银联合投资有限公司、王紫煜分别持股90%、10%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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