| 产品名称 | 同诚应收款投资6期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 中信银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 22420 |
| 推出时间 | 2018-05-07 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8%，300-600万8.4%，600万以上8.6% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让重庆同诚众悦投资管理有限公司持有的对重庆市同诚汇悦房地产开发有限公司、重庆市汇悦房地产开发有限公司4.5亿应收债权，用于归还股东借款 | ||
| 风险控制 | 1、重庆隆高房地产开发有限公司以土地抵押 2、江苏华西集团有限公司、重庆市同诚汇悦房地产开发有限公司、重庆市汇悦房地产开发有限公司、重庆隆高房地产开发有限公司、魏锂夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3.6亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模4590万，2018年4月20日成立 2期规模3120万，2018年4月26日成立 3期规模3130万，2018年4月27日成立 4期规模1340万，2018年5月3日成立 5期规模1400万，2018年5月4日成立 |
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| 抵押物 | 土地，位于重庆市合川区城北大道、北环路，面积295.29亩，2015年以5.9亿拍得，容积率2.5，包括住宅47.07万㎡、商业1.8万㎡，估值6.4亿，合217万/亩 | ||
| 借款人 | 重庆同诚众悦投资管理有限公司 2014年成立，注册资本2000万，江苏华西同诚投资控股集团有限公司、重庆新众和投资有限公司、重庆上汇实业有限公司、魏锂分别持股40%、25%、25%、10% |
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| 相关信息 | 江苏华西集团有限公司 1987年成立，注册资本90亿，江阴市华士镇华西新市村村民委员会、江阴市华西社区服务中心分别持股99.9%、0.1% 2016年净资产172.56亿，资产负债率67.62%，净利润50869万 持江苏华西村股份有限公司(SZ.000936)44.2%股权 江苏华西同诚投资控股集团有限公司 2005年成立，注册资本30亿，江苏华西集团有限公司、无锡同鑫资产监管有限公司分别持股99.93%、0.07% 2014年净资产36.24亿，资产负债率12.38% 重庆博宁投资有限公司 2013年成立，注册资本500万，魏宁、王琼分别持股90%、10% 重庆上汇实业有限公司 2011年成立，注册资本3500万，重庆博宁投资有限公司、林满连、吴波分别持股61%、34%、5% 重庆新众和投资有限公司 2013年成立，注册资本2000万，魏锂、范新伟、吴小丰、张议涛分别持股40%、28%、20%、12% 重庆市汇悦房地产开发有限公司 2013年成立，注册资本3000万，重庆新众和投资有限公司、无锡均衡创业投资有限公司分别持股70%、30% 重庆市同诚汇悦房地产开发有限公司 2015年成立，注册资本1亿，重庆同诚众悦投资管理有限公司、重庆市汇悦房地产开发有限公司分别持股55%、45% 重庆泰吉置业集团有限公司 1997年成立，注册资本2亿，廖均、蒙昌平、张云涛分别持股25%、19.6%、15.4% 重庆隆高房地产开发有限公司 2015年成立，注册资本1亿，重庆泰吉置业集团有限公司、重庆市同诚汇悦房地产开发有限公司分别持股55%、45% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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