| 产品名称 | 方兴789号邹城文旅应收账款投资18期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 国通信托有限责任公司 |
募集账户 | 平安银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 480 |
| 推出时间 | 2018-12-25 | ||
| 成立日期 | 2018-12-26 | ||
| 终止日期 | 2020-12-26 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.8%，300万以上9.2% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让邹城市圣城文化旅游开发有限公司持有的对邹城市城市资产经营有限公司59670万应收债权，用于日常生产经营周转 | ||
| 风险控制 | 邹城市城市资产经营有限公司以1宗土地第3顺位抵押 | ||
| 产品说明 | 信托计划总规模48000万，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模4770万，2018年9月21日成立 2期规模3910万，2018年9月29日成立 3期规模2590万，2018年10月12日成立 4期规模4350万，2018年10月19日成立 5期规模2580万，2018年10月26日成立 6期规模1840万，2018年10月30日成立 7期规模1400万，2018年11月6日成立 8期规模2600万，2018年11月9日成立 9期规模1900万，2018年11月13日成立 10期规模1150万，2018年11月16日成立 11期规模2930万，2018年11月23日成立 12期规模2910万，2018年11月27日成立 13期规模2210万，2018年12月12日成立 14期规模300万，2018年12月14日成立 15期规模300万，2018年12月21日成立 16期规模1780万，2018年12月25日成立 17期规模10000万，2018年12月25日成立 18期规模480万，2018年12月26日成立 |
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| 抵押物 | 1宗土地，位于山东省济宁市邹城市名泉路南，面积2311亩，商服用地，容积率1.6，估值20.04亿，合87万/亩。第1、2顺位抵押权人为山东汇通金融租赁有限公司，贷款金额4亿 | ||
| 借款人 | 邹城市圣城文化旅游开发有限公司 2012年成立，注册资本60200万，邹城市城市资产经营有限公司持股100% 2017年净资产17.64亿，资产负债率48.53%，净利润4361万 |
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| 相关信息 | 邹城市城市资产经营有限公司 2003年成立，注册资本8.6亿，邹城市国有资产监督管理局持股100% 2017年净资产166.06亿，资产负债率55.37%，净利润22667万 2013年3月发行企业债(SH.124188，13邹城资)，规模12亿，期限6年，并在上海证券交易所上市交易 2014年8月发行公司债(SH.124888，14邹城债)，规模14亿，期限7年，并在银行间债券市场上市交易 2018年6月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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