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长安权正定壹号院集合资金信托计划
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产品名称 长安权正定壹号院集合资金信托计划
信托公司 长安国际信托股份有限公司 募集账户 中国建设银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 50000
推出时间 2018-11-21
预期税前年收益率% 300万以下9.3%,300-1000万10%,1000万以上10.5%
投资方向 信托资金950万受让河北润江房地产开发有限公司持有的正定县润洋房地产开发有限公司95%股权,剩余资金计入资本公积,用于正定壹号院项目建设
风险控制 1、正定县润洋房地产开发有限公司以正定壹号院项目土地抵押
2、河北润江房地产开发有限公司以正定县润洋房地产开发有限公司5%股权质押
3、河北润江投资集团有限公司、焦贺、景淑君提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模5亿,可分期募集,各期期限分别计算
项目说明 正定壹号院项目
位于河北省石家庄市正定新区曙光路北、车站西路东,占地78.53亩,土地成本52570万,合669万/亩。容积率2.5,包括高层住宅11.47万㎡、商铺7093㎡
总投资11.64亿,可售23.28亿
借款人 河北润江房地产开发有限公司
2013年成立,注册资本1亿,河北润江投资集团有限公司持股100%
2017年净资产49854万,资产负债率84.6%
相关信息 河北润江投资集团有限公司
2012年成立,注册资本3亿,焦贺、景淑君分别持股100%,房地产开发2级资质
2017年净资产10.41亿,资产负债率72.82%

正定县润洋房地产开发有限公司
2017年成立,注册资本1000万,河北润江房地产开发有限公司持股100%
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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