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芳华21号都江堰兴堰投资有限公司6期集合资金信托计划
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产品名称 芳华21号都江堰兴堰投资有限公司6期集合资金信托计划
信托公司 光大兴陇信托有限责任公司 募集账户 兰州银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 24889
推出时间 2018-12-10
预期税前年收益率% 300万以下9%,300-1000万9.2%,1000万以上9.5%
投资方向 信托资金受让都江堰兴堰投资有限公司持有的对都江堰新城建设投资有限责任公司74600万应收债权,用于都江堰市城市停车优化综合整治项目建设
风险控制 1、都江堰市国有资产投资经营公司以30套房产抵押
2、都江堰兴堰投资有限公司以36套房产抵押
3、都江堰新城建设投资有限责任公司以1宗土地、11套房产抵押
4、都江堰兴市集团有限责任公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模38000万,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模3932万,2018年11月26日成立
2期规模2230万,2018年11月28日成立
3期规模3550万,2018年11月30日成立
4期规模2279万,2018年12月5日成立
5期规模1120万,2018年12月7日成立
抵押物 18套位于四川省成都市都江堰市双林路高桥B-5小区高桥阳光,商业用房,面积1525.92㎡
1套位于四川省成都市都江堰市双林路高桥B-5小区高桥阳光,仓储用房,面积888.51㎡
9套位于四川省成都市都江堰市胥家镇高桥小区222号高桥枫林,商业用房,面积1006.06㎡
1套位于四川省成都市都江堰市幸福镇彩虹大道503号,其他用房,面积17439.92㎡
1套位于四川省成都市都江堰市幸福镇善政路789号,商业用房,面积10237.58㎡
11套位于四川省成都市都江堰市蒲阳镇壹街区上善小区,商业用房,面积20466.98㎡
7套位于四川省成都市都江堰市灌口镇学府路45号,办公用房,面积470.51㎡
1套位于四川省成都市都江堰市灌口镇学府路45号,其他用房,面积23.61㎡
5套位于四川省成都市都江堰市灌口镇学府路45号,商业用房,面积5646.41㎡
1套位于四川省成都市都江堰市灌口镇学府路45号,车库,面积3500.58㎡
1套位于四川省成都市都江堰市胥家镇重庆路269号,商业用房,面积2131.65㎡
12套位于四川省成都市都江堰市幸福镇永安大道南三段189号,商业用房,面积1056.61㎡
8套位于四川省成都市都江堰市幸福镇永安大道南三段772号,商业用房,面积751.44㎡
1套位于四川省成都市都江堰市金江路648号,商业用房,面积1235.86㎡
1宗土地,位于四川省成都市都江堰市灌口镇高埂村五组,面积10.34亩,估值3536万,合342万/亩
抵押物合计估值83683万
借款人 都江堰兴堰投资有限公司
1993年成立,注册资本21800万,都江堰新城集团有限责任公司持股100%
2017年净资产68.07亿,资产负债率49.1%,净利润14457万
2015年3月发行公司债(SH.127119,15兴堰债),规模8亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2018年6月经东方金诚国际信用评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定
相关信息 四川省成都市都江堰市人民政府
县级,2017年地方公共财政预算收入25.84亿

都江堰兴市集团有限责任公司
2003年成立,注册资本2亿,都江堰市财政局持股100%
2017年净资产106.26亿,资产负债率62.4%,净利润23430万

都江堰新城建设投资有限责任公司
2005年成立,注册资本1.61亿,都江堰市人民政府持股100%,房地产开发2级资质
2017年净资产102.87亿,资产负债率53.53%,净利润21322万
2017年10月发行公司债(SH.127677,17都江堰),规模6亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2018年5月发行公司债(SH.127813,18都江堰),规模3亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2018年9月经鹏元资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定

都江堰市国有资产投资经营公司
1992年成立,注册资本4000万,都江堰市财政局持股100%
2014年9月净资产42.33亿,资产负债率52%

都江堰新城集团有限责任公司
2016年成立,注册资本1亿,都江堰市国有资产监督管理办公室持股100%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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