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昂泗1号余姚昂内房地产开发有限公司2期集合资金信托计划
产品名称 昂泗1号余姚昂内房地产开发有限公司2期集合资金信托计划
信托公司 光大兴陇信托有限责任公司 募集账户 中国光大银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 17418
推出时间 2019-03-11
预期税前年收益率% 300万以下9.2%,300万以上9.5%
投资方向 信托资金11690万向余姚昂内房地产开发有限公司增资并持股70%,剩余资金计入资本公积,用于余姚市泗门镇地产项目建设
风险控制 1、余姚昂内房地产开发有限公司以余姚市泗门镇地产项目土地抵押
2、中昂地产(集团)有限公司以余姚昂内房地产开发有限公司30%股权质押
3、中昂地产(集团)有限公司提供差额补足义务
3、易如波、易如庆提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模3亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模12582万,2019年3月8日成立
抵押物 余姚市泗门镇地产项目土地,土地成本48964万
项目说明 余姚市泗门镇房地产项目
位于浙江省宁波市余姚市泗门镇四海大道北,占地126.76亩,土地成本48964万,合386万/亩。容积率2,包括住宅14.5万㎡、办公13589㎡、商业6859㎡
总投资14.82亿,可售17.25亿
借款人 余姚昂内房地产开发有限公司
2018年成立,注册资本5000万,中昂地产(集团)有限公司持股100%
相关信息 北京亚太环宇投资管理有限公司
2010年成立,注册资本5.6亿,易如波、易如庆分别持股75%、25%,易如波、易如庆为兄妹关系

重庆中昂投资集团有限公司
2013年成立,注册资本10亿,北京亚太环宇投资管理有限公司持股100%

中昂地产(集团)有限公司
2004年成立,注册资本10亿,重庆中昂投资集团有限公司持股100%,房地产开发2级资质
2017年净资产88.34亿,资产负债率65.66%,净利润18.91亿
收益分配 每季度分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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