| 产品名称 | 昂泗1号余姚昂内房地产开发有限公司2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国光大银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 17418 |
| 推出时间 | 2019-03-11 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.2%，300万以上9.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金11690万向余姚昂内房地产开发有限公司增资并持股70%，剩余资金计入资本公积，用于余姚市泗门镇地产项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、余姚昂内房地产开发有限公司以余姚市泗门镇地产项目土地抵押 2、中昂地产(集团)有限公司以余姚昂内房地产开发有限公司30%股权质押 3、中昂地产(集团)有限公司提供差额补足义务 3、易如波、易如庆提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模12582万，2019年3月8日成立 |
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| 抵押物 | 余姚市泗门镇地产项目土地，土地成本48964万 | ||
| 项目说明 | 余姚市泗门镇房地产项目 位于浙江省宁波市余姚市泗门镇四海大道北，占地126.76亩，土地成本48964万，合386万/亩。容积率2，包括住宅14.5万㎡、办公13589㎡、商业6859㎡ 总投资14.82亿，可售17.25亿 |
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| 借款人 | 余姚昂内房地产开发有限公司 2018年成立，注册资本5000万，中昂地产(集团)有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 北京亚太环宇投资管理有限公司 2010年成立，注册资本5.6亿，易如波、易如庆分别持股75%、25%，易如波、易如庆为兄妹关系 重庆中昂投资集团有限公司 2013年成立，注册资本10亿，北京亚太环宇投资管理有限公司持股100% 中昂地产(集团)有限公司 2004年成立，注册资本10亿，重庆中昂投资集团有限公司持股100%，房地产开发2级资质 2017年净资产88.34亿，资产负债率65.66%，净利润18.91亿 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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