| 产品名称 | 建湖开投项目收益权26期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 国民信托有限公司 |
募集账户 | 中信银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 30000 |
| 推出时间 | 2020-02-18 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.8%，300万以上9% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让建湖县开发区建设投资有限公司持有的新建高标准厂房项目收益权，用于新建高标准厂房项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、建湖县开发区建设投资有限公司以300套商业房产抵押 2、建湖县城市建设投资有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期2019年5月31日成立 2期2019年6月6日成立 3期2019年6月14日成立 4期2019年6月21日成立 5期2019年6月28日成立 6期2019年7月5日成立 7期2019年7月12日成立 8期2019年7月19日成立 9期2019年7月26日成立 10期2019年8月2日成立 11期2019年8月9日成立 12期2019年8月16日成立 13期2019年10月18日成立 14期2019年11月1日成立 15期2019年11月15日成立 16期2019年11月29日成立 17期2019年12月13日成立 18期2019年12月27日成立 19期2020年1月3日成立 20期2020年1月10日成立 21期2020年1月17日成立 22期2020年1月22日成立 23期2020年2月7日成立 24期2020年2月13日成立 25期2020年2月17日成立 |
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| 抵押物 | 202套商业房产，位于江苏省盐城市建湖县开发区滨河回迁小区，面积23128㎡，估值17591万，合7606元/㎡ 88套商业房产，位于江苏省盐城市建湖县开发区王敦三期小区，面积8020㎡，估值14212万，合17563元/㎡ 抵押物合计估值31803万 |
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| 借款人 | 建湖县开发区建设投资有限公司 2008年成立，注册资本20亿，建湖县国有资产投资经营公司持股100% 2017年净资产64.99亿，资产负债率52.54%，净利润5779万 2014年9月发行公司债(SH.124986，14建开债)，规模13亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2018年6月经鹏元资信评估有限公司审定，主体信用等级AA，评级展望稳定 |
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| 相关信息 | 江苏省盐城市建湖县人民政府 县级，2018年地方公共财政预算收入28.3亿 建湖县国有资产投资管理有限公司 2009年成立，注册资本44250万，建湖县国有资产投资经营公司持股100% 建湖县城市建设投资有限公司 2008年成立，注册资本25亿，建湖县城市资产经营公司、建湖县国有资产投资经营公司分别持股78.8%、21.2% 2017年净资产117.04亿，资产负债率59.74%，净利润11582万 2013年2月发行公司债(SH.124164，13建城投)，规模10亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2015年6月发行公司债(SH.127222，15建湖债)，规模14亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2016年10月发行项目收益债(SH.127460，16建湖项)，规模10亿，期限5年，并在上海证券交易所上市交易 2016年7月经鹏元资信评估有限公司审定，主体信用等级AA，评级展望稳定 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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