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瑞雪10号海安市新世纪实业有限责任公司4期集合资金信托计划
产品名称 瑞雪10号海安市新世纪实业有限责任公司4期集合资金信托计划
信托公司 光大兴陇信托有限责任公司 募集账户 中国光大银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 30710
推出时间 2019-05-27
预期税前年收益率% 300万以下8.2%,300万以上8.5%
投资方向 信托资金向海安市新世纪实业有限责任公司贷款,用于日常经营需求
风险控制 1、海安县开发区经济技术开发总公司以1宗土地抵押
2、海安县开发区经济技术开发总公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模4亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模3230万,2019年5月13日成立
2期规模4550万,2019年5月17日成立
3期规模1510万,2019年5月24日成立
抵押物 1宗土地,位于江苏省南通市海安县城东镇洋蛮河村,面积96.56亩,住宅、商服用地,容积率2.39,估值50146万,合519万/亩
借款人 海安市新世纪实业有限责任公司
1997年成立,注册资本4.65亿,海安县开发区经济技术开发总公司持股100%
2018年净资产95947万,资产负债率71.76%,净利润4533万
相关信息 江苏省南通市海安市人民政府
县级,2018年地方公共财政预算收入61.7亿

海安县开发区经济技术开发总公司
1993年成立,注册资本112688万,海安经济技术开发区管理委员会持股100%
2017年净资产106.18亿,资产负债率65.02%,净利润1.39亿
2014年2月发行企业债(SH.124530,14海开01),规模7亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2014年2月发行企业债(SH.124531,14海开02),规模5亿,期限6年,并在上海证券交易所上市交易
2016年4月发行公司债(SH.139068,16海开债),规模10亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2018年7月经联合资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定
收益分配 每半年分配1次
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