| 产品名称 | 信益64号江苏洪泽湖神舟旅游开发有限公司3期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 |
募集账户 | 中信银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 20840 |
| 推出时间 | 2019-07-08 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.7%，300-1000万8.9%，1000万以上9% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让江苏洪泽湖神舟旅游开发有限公司持有的对淮安市洪泽湖资产管理有限公司应收债权，用于生产经营 | ||
| 风险控制 | 1、洪泽县东方资产管理有限公司以土地抵押 2、淮安市洪泽区城市资产经营有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模4亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模9870万，2019年6月28日成立 2期规模9290万，2019年7月5日成立 |
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| 抵押物 | 土地，位于江苏省淮安市洪泽区东十一道南、东一街西，面积450.99亩，商住用地，2019年以60854万取得，合135万/亩 | ||
| 借款人 | 江苏洪泽湖神舟旅游开发有限公司 2009年成立，注册资本1亿，淮安市洪泽区国有资产监督管理局持股100% 2018年净资产76.27亿，资产负债率43.74%，净利润12065万 2017年8月发行绿色债(17洪泽绿色债)，规模10亿，期限7年，并在银行家债券市场上市交易 2018年6月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 |
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| 相关信息 | 江苏省淮安市洪泽区人民政府 县级，2018年地方公共财政预算收入19.3亿 淮安市洪泽区城市资产经营有限公司 2003年成立，注册资本52925万，淮安市洪泽区人民政府持股100% 2018年净资产57.52亿，资产负债率64.8%，净利润24142万 2016年7月发行公司债(SH.139159，16洪泽债)，规模10亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 淮安市洪泽湖资产管理有限公司 2017年成立，注册资本1000万，淮安市洪泽区国有资产监督管理办公室持股100% 洪泽明德商贸有限公司 2008年成立，注册资本3326万，洪泽县运输管理所持股100% 洪泽县东方资产管理有限公司 2014年成立，注册资本1亿，洪泽明德商贸有限公司、淮安市洪泽区城市资产经营有限公司分别持股95%、5% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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