| 产品名称 | 光乾优债12号晨鸣控股有限公司3期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 |
募集账户 | 招商银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 30960 |
| 推出时间 | 2020-01-06 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.4%，300万以上8.6% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让晨鸣控股有限公司持有的对寿光晨鸣恒盈置业有限公司53550万应收债权，用于补充流动资金、归还金融机构借款 | ||
| 风险控制 | 1、武汉骏恒物业管理有限公司以3套房产抵押 2、寿光晨鸣广源地产有限公司以威尼斯小镇商业会所19套商铺抵押 3、山东寿光金鑫投资发展控股集团有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3.35亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模1260万，2019年12月27日成立 2期规模1280万，2020年1月3日成立 |
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| 抵押物 | 3套房产，位于上海市黄浦区西藏南路518-528号102室、202室、302室，面积10338㎡，估值45327万，合43842元/㎡ 威尼斯小镇商业会所19套商铺，位于山东省潍坊市寿光市农圣街北，弥河东侧，面积6136㎡，估值6192万，合10091元/㎡ 抵押物合计估值51520万 |
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| 借款人 | 晨鸣控股有限公司 2005年成立，注册资本12.38亿，山东寿光金鑫投资发展控股集团有限公司、寿光市锐丰企业投资有限公司、寿光市恒联企业投资有限公司分别持股45.22%、36.14%、18.65% 2018年净资产243.55亿，资产负债率77.62%，净利润28.51亿 持山东晨鸣纸业集团股份有限公司(SZ.000488)15.33%股权。 |
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| 相关信息 | 山东寿光金鑫投资发展控股集团有限公司 2005年成立，注册资本3.6亿，寿光市国有资产监督管理局持股100% 2018年净资产42.82亿，资产负债率54.43%，净利润32472万。 寿光晨鸣恒盈置业有限公司 2017年成立，注册资本4000万，寿光晨鸣控股有限公司、陈亮、王春方分别持股62.5%、25%、2.5% 寿光市恒泰企业投资有限公司 2010年成立，注册资本7500万，陈洪国、尹同远、李雪芹分别持股68%、14.67%、4% 寿光晨鸣广源地产有限公司 2009年成立，注册资本5000万，寿光市恒泰企业投资有限公司、晨鸣控股有限公司分别持股60%、40% 广东华申投资有限公司 2010年成立，注册资本1.08亿，虞文白持股100% 武汉骏恒物业管理有限公司 2018年成立，注册资本3.96亿，广东华申投资有限公司持股100% |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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