| 产品名称 | 光鑫优债76号邹城市城市资产经营有限公司2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国光大银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 19500 |
| 推出时间 | 2020-03-16 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.2%，300万以上8.4% | ||
| 投资方向 | 信托资金向邹城市城市资产经营有限公司贷款，用于补充流动资金，邹城市万融实业开发有限公司为共同还款人 | ||
| 风险控制 | 1、邹城市城市资产经营有限公司以1宗土地、1宗土地及地上建筑物抵押 2、邹城市万融实业开发有限公司承担共同还款义务 3、邹城市利民建设发展有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模500万，2020年3月13日成立 |
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| 抵押物 | 1宗土地，位于山东省济宁市邹城市名泉路南，占地70.97亩，商服用地，估值21007万，合296万/亩 1宗土地及地上建筑物，位于山东省济宁市邹城市唐王山路西，占地27.63亩，商服用地，估值8290万，合300万/亩。地上商业用房，面积24760㎡，估值16589万，合6700元/㎡ 抵押物合计估值45886万 |
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| 借款人 | 邹城市城市资产经营有限公司 2003年成立，注册资本8.6亿，邹城市国有资产监督管理局持股100% 2018年净资产168.51亿，资产负债率55.61%，净利润25546万 2019年6月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 |
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| 相关信息 | 山东省济宁市邹城市人民政府 县级，2018年地方公共财政预算收入76.26亿 邹城市利民建设发展有限公司 2012年成立，注册资本7亿，邹城市国有资产监督管理局持股100% 2018年净资产46.04亿，资产负债率58.1%，净利润10939万。 邹城市万融实业开发有限公司 2016年成立，注册资本1亿，邹城市城市资产经营有限公司持股100% 2018年净资产25847万，资产负债率82.97%，净利润330万 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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