| 产品名称 | 鑫投134号永续债淮安市淮阴区城市资产经营有限公司集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 华鑫国际信托有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 40000 |
| 推出时间 | 2022-01-28 | ||
| 预期税前年收益率% | 7.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金向淮安市淮阴区城市资产经营有限公司进行永续债权式权益性投资，用于归还金融机构借款 | ||
| 风险控制 | 1、淮安高投投资有限公司以83套房产抵押 2、淮安高投投资有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模4亿，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 83套房产，英祥承德公馆，位于江苏省淮安市淮阴区银川路东，商业及公寓式酒店，面积11984㎡，估值13593万，合11342元/㎡ | ||
| 借款人 | 淮安市淮阴区城市资产经营有限公司 2002年成立，注册资本10.9亿，淮安市投资控股集团有限公司、淮安市淮阴区人民政府分别持股92.66%、7.34% 2020年合并净资产103.84亿，资产负债率67.73%，净利润18989万 2020年母公司净资产103.37亿，资产负债率66.1%，净利润12290万 2021年7月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 淮阴区主要平台，YY等级=7。 |
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| 相关信息 | 江苏省淮安市淮阴区人民政府 县级，2020年地方一般公共预算收入25.57亿，同比+4.8%，常住人口74.88万，人均3414元。YYRatio=6.68 淮安市投资控股集团有限公司 2002年成立，注册资本612.18亿，淮安市人民政府国有资产监督管理委员会持股100% 2020年合并净资产1104.42亿，资产负债率55.76%，净利润11.29亿 2020年母公司净资产708.55亿，资产负债率25.75%，净利润2936万 2017年8月发行公司债(SH.127565，17淮水债)，规模15亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2021年8月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定，主体信用等级为AA+，评级展望为稳定 淮安市主要平台，YY等级=5。 淮安高投投资有限公司 2015年成立，注册资本9亿，淮安市淮阴区人民政府国有资产监督管理办公室持股100% 2020年净资产69.81亿，资产负债率34.49%，净利润5993万 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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